Comercial para venda em Torremolinos, Málaga

Referência: 165097

Oportunidade única de investimento num armazém comercial + mezanino de 4 quartos e 2 casas de banho + estacionamento em cave em Torremolinos!

Apresentamos este edifício de três pisos numa localização estratégica em Torremolinos, Costa del Sol. Com um total de 4840 metros quadrados de área e 1661 metros quadrados de terreno, esta propriedade é uma joia para investidores visionários em busca de um projeto seguro e rentável.

Características destacadas:

- Ano de construção: 1998
- 60 m de fachada
- Bom estado geral
- Sistema de ar condicionado para maior conforto
- Sistema de segurança com alarme
- Sustentabilidade energética com fornecimento de energia fotovoltaica
- Cave para estacionamento privado (mais de 100 carros)
- 3 rampas de acesso à cave e porta para a rua.

Localização estratégica:

Situado no Polígono de El Pinillo. Ligação direta com a AP-7 e a N-340, muito próximo de Málaga capital, do aeroporto e em pleno coração do motor turístico da costa.

Conveniência e acessibilidade:

A estação de comboios urbanos (cercanías) El Pinillo fica a apenas 500 metros, facilitando o acesso ao transporte público e ligando a outras áreas da Costa del Sol. Além disso, a proximidade com variados comércios e outros serviços essenciais cria um ambiente ideal para o desenvolvimento de atividades comerciais de sucesso.

Ideal para diversos negócios:

Este edifício versátil e bem localizado oferece um leque de possibilidades para investidores com visão. Proporciona a oportunidade de adaptar os espaços a diferentes negócios em função das necessidades do mercado local. O seu excelente estado geral e funcionalidades como o sistema de ar condicionado e a segurança com alarme tornam-no ainda mais atrativo para empreendedores em busca de um espaço comercial sólido e seguro. Além disso, conta com uma classificação energética A, devido à instalação de painéis solares, o que garante um custo mínimo nas despesas.

Conta com 2 casas de banho e escritório no primeiro andar.

Adicionalmente, o mezanino foi totalmente condicionado para habitação, pelo que conta com 4 cómodos quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, bar e cozinha muito amplos, e também zona de lavandaria. 100% aproveitável ou com opção de conversão noutros espaços de acordo com os seus requisitos.

Existe ainda a possibilidade de trespasse (traspaso) do negócio atualmente em funcionamento. Trata-se de uma loja especializada em mobiliário, decoração e artigos para o lar, com atividade consolidada, carteira de fornecedores estabelecida e uma ampla variedade de produtos. O trespasse inclui um importante stock de mercadoria, permitindo continuar a atividade de forma imediata e sem interrupções. Um negócio rentável, com trajetória demonstrada e grande potencial de crescimento para profissionais do setor ou investidores que procurem uma oportunidade chave na mão.

Aproveite esta oportunidade única de investimento em Torremolinos e torne realidade os seus objetivos empresariais! Não deixe escapar esta oportunidade inigualável na Costa del Sol!