Terreno Não Urbanizado para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Oportunidade exclusiva para promotoras e construtores nas Rías Baixas.

Solo urbano de 2.453 m² para 30 ou mais habitações em Vilagarcía de Arousa, zona de Carril.

Vende-se um excelente conjunto de terrenos urbanos, que somam uma superfície edificável total de 2.453 m² em Carril, uma das zonas residenciais com maior projeção, dinamismo e procura de obra nova em Vilagarcía de Arousa. Localização estratégica a poucos minutos a pé da praia.

Distribuição do solo e viabilidade técnica:
O solo destaca-se por uma excelente organização geométrica, ideal para otimizar custos de construção ou planificar o projeto em fases:
- Núcleo principal (lado A): 1.678 m² (composto por 4 parcelas contíguas + 2 anexos). Espaço ótimo para o bloco edificatório principal, acessos e áreas comuns.
- Núcleo secundário (lado B): 775 m² (composto por 2 parcelas situadas exatamente do outro lado). Perfeito para uma segunda fase de habitações ou edificação isolada.

O grande valor acrescentado: projeto com piscina e zonas verdes.
O terreno encontra-se contíguo a uma urbanização residencial consolidada, que conta com piscinas e amplas zonas verdes. O terreno à venda dispõe de um anteprojeto avançado realizado por um arquiteto superior para a edificação de 30 habitações, que replica exatamente este bem-sucedido modelo residencial fechado. Este formato de habitação com áreas comuns, jardins e piscina em zona costeira representa atualmente o produto imobiliário mais cotado pelo comprador pós-pandemia, garantindo um ritmo de pré-vendas extraordinariamente rápido e uma elevada rentabilidade.

Documentação técnica:
Dispomos de toda a documentação técnica pronta para facilitar o estudo de viabilidade pelo seu departamento de expansão:
- Dossiê comercial e informativo completo.
- Documento 01: Plantas detalhadas do piso térreo (acessos, garagens e habitações).
- Documento 02: Plantas detalhadas do piso superior (tipologias de apartamentos e terraços).
- Documento 03: Design de infografia e renders 3D do complexo projetado, juntamente com a informação cadastral.

Solo finalista, livre de encargos e pronto para iniciar os trâmites da licença.