Comercial para venda em Leão cidade, León

Loja comercial de 55 m² ao nível da rua para venda

Excelente localização em León

Venda-se loja comercial com 55 m² situada ao nível da rua na Rua Platero Rebollo, numa zona residencial consolidada e com grande movimento diário na cidade de León. A sua distribuição praticamente em open space permite adaptá-la facilmente a diversos tipos de atividade, como comércio, escritórios, consultórios, clínicas, estúdios ou armazém.

O imóvel dispõe de uma casa de banho e anteriormente funcionou como uma conhecida loja de arranjos de roupa, demonstrando a sua vocação comercial. Atualmente não possui sistema de aquecimento, mas permite instalar facilmente um moderno sistema de climatização com bomba de calor.

A fachada destaca-se pela ampla montra com caixilharia em alumínio branco e porta envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural e grande visibilidade para o negócio. Para maior segurança, toda a frente está protegida por uma robusta grade metálica de enrolar, que mantém a montra visível mesmo quando o estabelecimento está encerrado.

Um dos maiores atrativos deste imóvel é a sua localização estratégica. Encontra-se muito próximo das avenidas Alcalde Miguel Castaño e José María Fernández, rodeado por habitações, comércio e serviços que garantem um fluxo constante de pessoas. Nas proximidades encontram-se supermercados, o Centro de Saúde José Aguado, o Centro de Especialidades Médicas e o Colégio Leonés.

A zona dispõe ainda de excelentes ligações de transportes públicos, com várias linhas de autocarro que ligam diretamente ao centro de León, aos hospitais, à universidade e às estações ferroviária e rodoviária. Uma excelente oportunidade tanto para empresários como para investidores que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado.