Moradia para venda em Madrid cidade, Madrid

Chalé de luxo: o despertar de um novo padrão residencial junto a Madrid
Uma declaração de design contemporâneo, eficiência A+ e privacidade absoluta num enclave de elite.

Introdução e conceito: um estilo de vida independente
Descubra a perfeita harmonia entre design contemporâneo e conforto absoluto nesta propriedade dos seus sonhos, situada numa das urbanizações mais prestigiadas e seguras nas imediações de Madrid. Titularidade jurídica societária (o que otimiza e flexibiliza as condições de compra e venda), este chalé independente de super luxo redefine a exclusividade no mercado premium europeu.
Com uma impressionante área de 412 m² úteis interiores, a habitação ergue-se sobre uma distribuição geométrica perfeita que maximiza a luz natural através de um sensacional jardim interno envidraçado, o verdadeiro pulmão luminoso da propriedade. Além disso, conecta as suas áreas ao exterior por meio de duas espetaculares varandas: uma de 80 m² no piso térreo ao nível do jardim e outra panorâmica de 40 m² no piso superior.

Arquitetura bioclimática e acabamentos de autor
Cada centímetro quadrado foi projetado sob os mais rigorosos padrões internacionais. Destacam-se os seus revestimentos italianos de primeira qualidade nas paredes verticais, que brincam com sofisticadas combinações cromáticas claras e escuras para proporcionar uma elegância atemporal.
Equipada com piso radiante e refrescante por meio de um sistema centralizado de aerotermia, a habitação assegura um conforto térmico ideal durante todo o ano. A zona social abre-se completamente para o exterior através de envidraçamentos monumentais que dão passagem a cuidadas áreas verdes e a uma piscina de design com cloração por sal e transbordante, garantindo a máxima intimidade.

Distribuição detalhada: a harmonia dos espaços
Piso térreo: representação, convivência e versatilidade
Grande sala de estar e jantar (55 m²): um espaço majestoso com janelas do chão ao teto dotadas de vidros fotocrómicos inteligentes, que se adaptam automaticamente à radiação solar para reduzir o calor sem perder luminosidade. A iluminação artificial integra tecnologia LED regulável (dimmers).
Cozinha americana integrada (17 m²): forma um conjunto diáfano de 72 m² juntamente com a sala. Equipada com mobiliário oculto de alta gama e painéis integrados, mantém uma ligação direta com a área de jantar e a principal varanda.
Quarto de cortesia / escritório (15,9 m²): estrategicamente localizado junto ao acesso principal, é ideal para visitas ou teletrabalho. Inclui roupeiros embutidos e saída direta para o jardim.
Casa de banho completa: de design, acabada com peças cerâmicas retificadas de grande formato e torneiras premium mate.

Piso superior: o santuário do descanso
Master suite (31 m²): um santuário de bem-estar à escala de um hotel boutique que pode acomodar uma cama King Size, com um sofisticado walk-in closet compartimentado e uma casa de banho integrada com duplo lavatório e duche de efeito chuva.
Quartos gémeos (dormitórios 2 e 3) (13,6 m²): dois quartos duplos idênticos com amplos roupeiros embutidos, acesso direto a uma varanda comum e uma espetacular casa de banho partilhada de alta gama.
Suite secundária (dormitório 4) (17,6 m²): uma fantástica quarta divisão dupla com roupeiros próprios e casa de banho completa integrada.
Distribuidor e zona de lavandaria: os quartos ligam-se através de um distribuidor envidraçado que dá para a varanda de 32 m². Neste piso encontra-se também um quarto de lavagem e passagem a ferro independente, com acesso a uma varanda privada para estender a roupa oculto.

Piso subsolo: uma tela em branco (98 m²)
Área útil colossal e totalmente ampla e personalizável de acordo com as necessidades do proprietário: desde home cinema, ginásio com spa ou adega, até um apartamento de convidados. Inclui uma casa de banho completa totalmente funcional.
Sala de máquinas: concentra o núcleo de engenharia (aerotermia, climatização e domótica).
Garagem privada: com capacidade confortável para até 4 veículos grandes, com pré-instalação para pontos de carregamento elétrico.

Eco-sustentabilidade de vanguarda: eficiência classe A+
Consumo ultra baixo: registo residual de apenas 19 kWh/m² por ano.
Pegada de carbono mínima: emissões praticamente nulas de 3 kg CO/m² por ano.
Reciclagem de ar contínua: ventilação mecânica controlada (VMC) com recuperador de calor que renova e filtra o ar 24 horas por dia sem necessidade de abrir janelas, eliminando alergénios sem perdas térmicas.
Domótica integral: controlo automatizado de iluminação, climatização, persianas e segurança a partir de um ecrã tátil ou remotamente por smartphone.

Localização e enclave: exclusividade e pulmão verde
Situada numa das zonas residenciais mais seletas e seguras da periferia, encontra-se a apenas 35 minutos da icónica Plaza de España de Madrid, rodeada por uma infraestrutura de primeira linha:
Educação de elite: a poucos passos do Campus da Universidad Europea de Madrid (UEM) e do ESC American School, com acesso às escolas bilingues de maior renome.
Lazer de alto padrão: proximidade imediata do Club de Golf Lomas - Bosque e do Lago de El Bosque.
Natureza: a poucos minutos a pé da Dehesa del Sotillo, um imponente pulmão verde protegido ideal para um estilo de vida saudável.

Uma oportunidade única de investimento e vida no segmento residencial mais exclusivo de Madrid. Visitas privadas disponíveis mediante prévia comprovação de identidade.