Comercial para venda em Leão cidade, León

Restaurante para venda, pronto a operar.

Oportunidade no coração de León.

Imóvel totalmente equipado para um negócio de hotelaria, com licença para bar/cervejaria/restaurante, localizado numa das zonas mais encantadoras e movimentadas de León: Calle Los Cubos, a poucos passos do centro histórico.

Localização imbatível
Situado numa zona consolidada com grande fluxo de peões, tanto de residentes como de turistas. Ambiente ideal para um negócio de hotelaria, com excelente visibilidade e atratividade.

Características do imóvel
Distribuído por 2 pisos.
Rés-do-chão: zona de bar e cozinha equipadas.
Subsolo:
- Amplo salão de refeições
- Escritório, câmara frigorífica.

Casas de banho separadas para homens e mulheres.

Totalmente equipado
Entregue com tudo o que é necessário para começar a operar:
- Mobiliário (mesas, cadeiras, balcão)
- Utensílios de cozinha
- Câmaras frigoríficas
- Vitrines refrigeradas e aquecidas
- Eletrodomésticos industriais
- Cozinha profissional instalada

Instalações
- Energia trifásica (adequada para maquinaria profissional)
- Portas de ferro com vidro de segurança
- Instalações em perfeito estado
- Aquecimento e ar condicionado por bomba de calor.

Licenças e extras
- Licença comercial válida
- Autorização para esplanada
- Negócio já em funcionamento (sem necessidade de adaptações)

Orientação
- Orientação poente
- Boa iluminação natural e ambiente agradável.

Ideal para
- Empresários do setor da hotelaria
- Profissionais que pretendam evitar investimento inicial
- Franquias ou conceitos gastronómicos
- Negócios em curso como bar/restaurante

Os melhores recursos
- Poupa tempo, dinheiro e evita complicações
- Espaço totalmente equipado
- Localização estratégica em León
- Pronto para gerar receita desde o primeiro dia