Comercial para venda em Badalona, Barcelona

Referência: 167201

Restaurante à venda em Badalona, negócio consolidado com licença C3, faturamento comprovável e 40 anos de sucesso.

Preço de venda do imóvel: 590.000.
Trespasse do negócio: 290.000.
IBI: 1.630/ano.
Despesas de condomínio: 70/mês.

Apresentamos uma oportunidade excepcional para adquirir um restaurante plenamente consolidado, especializado em cozinha mediterrânea, localizado numa das zonas residenciais e comerciais mais consolidadas de Badalona, com excelente visibilidade e uma clientela fiel construída ao longo de mais de quatro décadas.

O estabelecimento dispõe de 220 m² construídos e destaca-se pela sua localização privilegiada de esquina, com uma ampla fachada envidraçada em três frentes, o que lhe proporciona uma magnífica presença comercial e abundante luz natural.

Possui licença C3 válida e saída de fumos, estando preparado para continuar a atividade desde o primeiro dia.

Distribuição e características:
- Restaurante com capacidade para 44 clientes no interior.
- Duas esplanadas privadas, uma situada na fachada principal e outra na parte posterior, com capacidade aproximada para 40 pessoas cada, permitindo ampliar significativamente o serviço durante grande parte do ano.
- Duas casas de banho.
- Cozinha completamente renovada, equipada e em perfeito estado.
- Novo pavimento antiderrapante, adaptado à atividade de restauração.
- Ar condicionado com bomba de calor.
- Excelente estado de conservação.
- Um negócio rentável e preparado para continuar a crescer.

Trata-se de um restaurante com uma sólida trajetória de mais de 40 anos de funcionamento, reconhecido pela sua estabilidade e por dispor de uma clientela totalmente fidelizada.

A empresa apresenta um faturamento anual comprovável de aproximadamente 750.000, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para profissionais do setor como para grupos de restauração ou investidores que procurem um negócio rentável e em pleno funcionamento.

Atualmente, oferece:
- Pequenos-almoços.
- Almoços.
- Jantares durante os fins de semana.
- Serviço de delivery, já implementado e operacional.

Com uma gestão adequada, existe margem para ampliar os horários e potenciar novas linhas de negócio.

Máxima segurança para o comprador.

Com o objetivo de oferecer total transparência, a operação contempla a realização de um processo de due diligence, permitindo verificar a situação económica, financeira e operacional do negócio antes da compra.

Além disso, a propriedade oferece a possibilidade de prestar acompanhamento durante os primeiros 2 ou 3 meses, facilitando a transição e a transferência do conhecimento do negócio.

Existe também a opção de adquirir diretamente a sociedade comercial, totalmente constituída, saneada e operacional, simplificando a continuidade da atividade.

Uma oportunidade única para adquirir um restaurante de referência em Badalona, com uma excelente reputação, elevada rentabilidade comprovável e um enorme potencial de crescimento desde o primeiro dia.