Comercial para venda em Roquetes, Tarragona

Exclusivo espaço comercial de 181 m² ao nível da rua, no centro urbano

Preço: 130.000

Área: 181 m² construídos | 212 m² de parcela

Localização: Centro urbano (zona de elevado trânsito e máxima visibilidade)

Rácio: ~718 /m²

Um espaço com identidade e grande projeção comercial
Há propriedades que se destacam pelo seu enorme potencial desde o primeiro instante. Este amplo espaço comercial ao nível da rua combina amplitude, solidez arquitetónica e uma localização estratégica no coração da cidade. É uma oportunidade tanto para consolidar um negócio como para garantir um ativo de investimento rentável.

Localizado num prédio de tijolo à vista (ano 1999), oferece uma construção sólida, sóbria e intemporal que garante uma excelente imagem.

Espaços amplos, amplitude e funcionalidade
Pensado para maximizar cada metro quadrado, a propriedade conta com uma distribuição equilibrada e versátil:

- 2 amplas zonas principais: espaços de grande escala ideais para showroom, escritórios corporativos, centro médico ou comércio voltado ao público.
- Zona auxiliar: inclui 1 casa de banho completa e área reservada para armazém, arquivo ou vestiário.
- Acesso direto ao nível da rua: fluxo pedonal contínuo, grande visibilidade e acessibilidade total.
- Área total: 181 m² construídos sobre uma parcela de 212 m².

Razões-chave para investidores e compradores

- Rácio por m² imbatível: a 130.000 (≈ 718 €/m²), posiciona-se como uma das oportunidades mais competitivas do centro urbano.
- Versatilidade multissetorial: adaptável a clínicas, gabinetes profissionais, centro desportivo boutique, loja de retalho ou logística de última milha.
- Alta rentabilidade por aluguer: um imóvel céntrico destas dimensões é um valor seguro e muito procurado por marcas consolidadas e negócios locais.

Uma oportunidade estratégica para fazer crescer o seu património ou o seu negócio.