Terreno para Construção para venda em Almeria cidade, Almería

Terreno urbano de 2.949 m² (Residencial-Comercial) em Alhama de Almería

Descrição do imóvel:
Vende-se excelente parcela urbana de 2.949 m² localizada em Alhama de Almería. Uma oportunidade com grande potencial, ideal tanto para uso residencial como comercial ou misto, oferecendo ampla flexibilidade para todo tipo de projetos e investidores.

Graças às suas dimensões generosas e sua classificação de solo urbano, este terreno é adequado para promoções de habitações, locais comerciais, supermercados, complexos de uso misto ou habitações unifamiliares com área de negócio ou serviços.

Características principais da parcela:
- Superfície: 2.949 m² de parcela totalmente aproveitável.
- Classificação urbana: Solo não edificado, pronto para o desenvolvimento de projetos conforme a normativa municipal do setor.
- Localização e acessos: Situado numa zona em expansão dentro do município, com excelente comunicação para as vias principais do entorno.

Ideal para:
- Promotores e investidores: Promoção residencial (apartamentos, habitações geminadas ou unifamiliares) ou desenvolvimento de parque/nave comercial, supermercados ou centro de serviços.
- Projetos mistos: Edificação de complexo misto com locais comerciais no piso térreo e habitações nos pisos superiores.
- Particulares e empreendedores: Construção de habitação unifamiliar com área de negócio ou serviços, jardins e piscina.

Sobre Alhama de Almería e seu entorno:
Localizada à entrada do Vale do Andarax e aos pés da Serra de Gádor, Alhama de Almería (a histórica Porta da Alpujarra) é uma localidade referência pela sua qualidade de vida, entorno natural e história:
- Tradição termal e saúde: Famosa pelos seus mananciais de águas medicinais e pelo histórico Balneário San Nicolás, que atrai turismo de relaxamento e bem-estar durante todo o ano.
- Berço histórico: Terra natal do ilustre Nicolás Salmerón, com um encantador centro histórico, a Igreja de San Nicolás de Bari e monumentos como os restos da Ponte Romana ou o enclave nazarí de Los Castillejos.
- Natureza e qualidade de vida: Rodeado de paisagens únicas, zonas verdes como o Parque da Cascata e uma rica tradição gastronómica alpujarrenha.
- Localização estratégica: A apenas 25 km de Almería capital (cerca de 20-25 minutos de carro). Permite desfrutar da tranquilidade e do ar puro de um município consolidado sem abdicar da proximidade da cidade e das praias.