Apartamento para venda em Cabanas, A Coruña

Referencia: 961212

Investimento com presente e futuro cheio de possibilidades.

No coração da Avenida de Cabañas, a apenas 500 metros da Praia de A Magdalena, encontra-se este espaço comercial térreo de 185 m² úteis, uma oportunidade rara numa das zonas de maior procura turística da Galiza.

Atualmente alberga um supermercado em pleno funcionamento há mais de 20 anos, com um histórico sólido e uma excelente faturação que experimenta um crescimento significativo durante a época estival. O negócio transmite-se por aposentadoria, oferecendo a possibilidade de continuar com uma atividade consolidada e totalmente rentável desde o primeiro dia.

O imóvel dispõe de alpendre exterior, uma característica que proporciona visibilidade, comodidade e um valor acrescentado tanto para o uso comercial como para um futuro projeto residencial.

Mas o seu verdadeiro atrativo reside no seu enorme potencial de investimento. Graças às suas dimensões, localização e características, oferece múltiplas possibilidades:

Continuar a explorar um negócio consolidado e de elevada rentabilidade.
Transformá-lo numa exclusiva habitação de veraneio a poucos minutos da praia.
Desenvolver duas habitações para posterior venda ou aluguel, numa zona com elevada procura tanto turística como residencial.

A sua localização privilegiada permite usufruir da proximidade à Praia de A Magdalena, do encanto histórico de Pontedeume e do incomparável ambiente natural das Fragas do Eume, um dos espaços naturais mais emblemáticos da Galiza.

Além disso, o edifício encontra-se atualmente em processo de melhoria com a instalação de um sistema de isolamento térmico exterior (SATE) na fachada, uma intervenção que aumentará a eficiência energética, o conforto e o valor do imóvel.

Se procura uma propriedade que combine rentabilidade imediata, localização estratégica e um potencial significativo de revalorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Um investimento sensato hoje, com múltiplas possibilidades para amanhã.