Apartamento para venda em Leão cidade, León

Oportunidade excepcional: vende-se um excelente e amplo apartamento na Rua Rosalía de Castro, em León.

Preço: 178.000 €.

O imóvel tem 96 m² construídos, distribuídos em 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas (uma delas em suíte), sala, cozinha equipada, um excelente pátio de 60 m², arrecadação e grande lugar de garagem.

Importante: o imóvel esteve ocupado e, por isso, apresenta alguns danos que requerem atualização. Embora, estruturalmente e no estado geral, o imóvel esteja bem, há que fazer algumas reparações necessárias, principalmente estéticas: reparação e substituição de zonas de parquet danificadas, pintura de todo o apartamento, instalação de cozinha nova e reposição de alguns plafoniers e lâmpadas.

O edifício tem dois pisos. O apartamento está no primeiro andar. Tem uma excelente orientação, pelo que, embora seja um primeiro andar, tem uma luminosidade notável a qualquer hora do dia. Muitas divisões têm vistas para um parque com zonas verdes, bancos e árvores, conferindo ao local um ambiente tranquilo para desfrutar de um pouco de natureza na cidade.

A distribuição é a seguinte:

Ao entrar em casa, há um corredor a partir do qual encontramos, à direita, uma bonita cozinha. A partir daqui acedemos ao enorme terraço/pátio, com churrasqueira e espaço suficiente para desfrutar do ar livre.

Depois, temos uma grande sala com espaço para criar dois ambientes: uma zona de descanso com sofás, televisão, etc., e uma zona de jantar com mesa, cadeiras e o necessário para refeições com família e amigos.

A primeira casa de banho tem azulejos em branco e preto, com um aspeto de limpeza e luminosidade. Conta com um grande chuveiro com vidraça de cristal e tem ainda um roupeiro embutido para guardar acessórios, géis, cremes, colónias, etc.

Os três quartos têm impressionantes roupeiros embutidos para organizar roupa e pertenças.

No quarto principal encontra-se a outra casa de banho, com uma excelente banheira.

Todas as divisões têm tomada de antena. As janelas são de alumínio com corte térmico e vidro duplo, o que permite um apartamento totalmente isolado do frio e dos ruídos do exterior. O aquecimento é de gás natural.

Trata-se de um edifício com pouca antiguidade, pelo que a instalação elétrica, canalização, etc. se encontram em perfeito estado.

A Lastra é um bairro da cidade de León, na comunidade autónoma de Castela e Leão. Situa-se a sul da cidade, entre a avenida Fernández Ladreda e a união dos rios Bernesga e Torío. É um dos bairros de construção mais recente da capital leonesa, com urbanização parcial iniciada até 2007 e totalmente finalizada em 2011.

Perto do imóvel encontra-se todo o tipo de serviços: supermercados, comércio pequeno e grande, creches, ludotecas, escolas, institutos, bares e restaurantes, centro de saúde, etc. Há paragens de autocarro a cerca de dois minutos, facilitando deslocações por toda a cidade.

Encontra-se também perto dos acessos a diferentes estradas nacionais e autoestradas, a partir das quais é possível chegar a qualquer lugar.

É uma magnífica oportunidade para se instalar num dos bairros mais procurados pelas famílias para residência na cidade, pela sua situação, tranquilidade e beleza. O melhor é visitá-lo.