Apartamento para venda em La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Charme original e grande potencial de renovação no coração do bairro de Eixample

Entre a zona do Hospital Clínic e o bairro Nova Esquerra de l’Eixample, este apartamento com personalidade própria está localizado num prédio clássico com elevador e rodeado por todas as comodidades, comércio local e excelentes ligações de transportes públicos.

O apartamento dispõe atualmente de quatro quartos (dois de casal e dois individuais), oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição e modernização para o adaptar totalmente ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Um dos quartos de casal tem vista para o exterior e beneficia de uma agradável entrada de luz natural.

A sala de estar/jantar é luminosa e a cozinha, atualmente separada, oferece interessantes opções de integração num futuro projeto de renovação.

O imóvel conserva encantadores detalhes originais, como os pavimentos em ladrilho hidráulico e a carpintaria em madeira natural, elementos cada vez mais valorizados em renovações de estilo modernista e contemporâneo.

Este imóvel é ideal tanto para quem procura criar uma casa única numa das zonas mais desejadas de Barcelona como para investidores que valorizam a localização, o caráter e o potencial de valorização.

Características principais:
- Edifício com elevador
- Elementos originais conservados
- Pavimentos de ladrilho hidráulico
- Marcenaria original
- 4 quartos
- Excelente localização no Eixample
- Grande potencial para renovação e personalização

Uma oportunidade para transformar um apartamento de charme numa casa espetacular.

Os móveis, utensílios domésticos e eletrodomésticos estão incluídos no preço de venda.

Condição do edifício: construído em 1928, o edifício dispõe de elevador.

Inspeção Técnica Predial (ITE): válida.
Eficiência Energética: Consumo E 111; Emissões D 22.
Certificado Habitacional: CHB0008151xxxx.

Área: 75 m² construída / 69 m² útil, verificada no cadastro imobiliário.

Taxas de Condomínio: 102 €/trimestre.
IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis): 476,31 €/ano.

Encargos e Despesas: imóvel livre de ónus.