Apartamento para venda em Sitges, Barcelona

Luminosidade, amplitude e terraços para desfrutar de Sitges

Existem habitações que transmitem sensação de lar desde o primeiro instante, e esta é uma delas. Graças à sua excelente orientação e ao facto de todos os seus espaços serem exteriores, a luz natural invade cada canto durante todo o dia, criando um ambiente quente, acolhedor e muito agradável.

Com uma superfície construída de 76 m² e 61,50 m² úteis, esta habitação destaca-se pela sua excelente distribuição, pela sua luminosidade e pelas melhorias incorporadas recentemente, que conferem uma imagem atual e acolhedora respeitando a essência original do imóvel.

A ampla sala-jantar é o verdadeiro coração da habitação. Um espaço confortável e muito luminoso com acesso direto a um magnífico terraço em forma de L, perfeito para desfrutar do ar livre, criar uma zona de refeições exterior, um canto de leitura ou simplesmente relaxar aproveitando o excelente clima de Sitges.

A cozinha é independente, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia.

A casa de banho completa dispõe de base de duche e conta com um móvel completamente novo, recém-instalado e pronto a usar.

Através do corredor acedemos à zona de descanso, onde encontramos vários armários de grande capacidade que proporcionam um excelente espaço de armazenamento, além de um prático arrumo interior.

A habitação dispõe de dois amplos quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos. O quarto principal tem acesso a um segundo terraço, atualmente fechado e adaptado como zona de lavandaria, proporcionando um espaço extra muito prático e funcional.

Entre as melhorias realizadas recentemente destacam-se:
- Pavimento novo de tabuado de madeira natural de faia envernizada em toda a habitação.
- Substituição de todas as portas interiores por portas maciças de faia.
- Habitação recém-pintada.
- Móvel de casa de banho completamente novo.
- Aquecimento através de gás natural.

O edifício, construído em 1980, não dispõe de elevador. A habitação encontra-se no rés-do-chão, sendo necessário aceder ao edifício através de aproximadamente oito degraus.

Uma habitação que se destaca pela sua excelente luminosidade, pela sua distribuição funcional, pelos seus dois agradáveis espaços exteriores e pela sua excelente capacidade de armazenamento. Uma oportunidade ideal tanto para quem procura estabelecer a sua residência habitual em Sitges como para quem deseja desfrutar de uma segunda residência numa das localidades mais atrativas da costa mediterrânica.

Preço de venda: 415.000

Cédula de Habitabilidade:
Disponível: Sim
Data de emissão: 29/11/2022
Data de vigência: 29/11/2037
Superfície útil: 61,50 m²
Ocupação máxima autorizada: 5 pessoas

Certificado de Eficiência Energética
Classificação energética: G
Consumo de energia: 260 kWh/m² ano
Emissões de CO: 55 kg CO/m² ano
Vigência: 10/05/2028

Informação adicional
O preço de venda não inclui o mobiliário, os eletrodomésticos nem os elementos decorativos e utensílios que aparecem nas fotografias, salvo acordo expresso entre as partes.