Casa em Banda para venda em Abrera, Barcelona

Referência: 963538

Moradia geminada com possibilidade de divisão em 2 habitações + espaço para negócio, numa localização imbatível junto à estação de Abrera

Há casas amplas. E depois há casas que multiplicam as possibilidades.
Esta moradia de esquina, com 429 m² de área construída e 213 m² úteis, implantada num terreno de 300 m² e situada a poucos metros da estação da FGC de Abrera, com todos os serviços a uma curta distância a pé, é uma opção versátil para quem procura espaço, flexibilidade e qualidade de vida.

O seu grande diferencial é poder adaptar-se a diferentes projetos de vida:
Uma moradia unifamiliar para famílias numerosas.

Duas habitações separadas dentro de uma única moradia, com possibilidade de as autonomizar para partilhar com familiares, mantendo a privacidade.
Uma habitação principal combinada com um gabinete profissional, consultório, escritório ou negócio com acesso independente.
Uma excelente opção para quem procura obter rentabilidade adicional, aproveitando a distribuição da casa.

A moradia dispõe de 7 quartos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo, distribuídos funcionalmente pelos seus 4 pisos:

Piso -1 com 100 m² de área interior (garagem e/ou negócio):

-Garagem ampla para 2 carros
-Oficina
-Lavabo
-2 salas exteriores atualmente utilizadas como escritório
-Pequena sala de espera

Piso 1 com 100 m² úteis (ao nível da rua e com porta independente):

-Casa de banho completa
-Sala de estar e jantar
-Cozinha americana
-2 quartos
-Closet
-Acesso ao terraço

Piso 2 com 90 m² úteis (com porta independente):

-4 quartos
-1 casa de banho completa
-Cozinha independente
-Sala de estar e jantar
-Terraço amplo
-Escadas de acesso ao piso 3

Piso 3 com 23 m² úteis:

-Hall com acesso ao terraço
-Terraço amplo
-Quarto espaçoso com roupeiros embutidos
-Casa de banho completa

Equipamentos:

-429 m² de área construída.
-Terreno de 300 m².
-7 quartos.
-3 casas de banho completas.
-1 lavabo.
-Garagem ampla.
-Possibilidade de duas habitações independentes.
-Possibilidade de combinar habitação e negócio.
-Ar condicionado.
-Aquecimento.
-Caixilharia exterior em alumínio.
-Terraços amplos.
-Espaço para construir uma piscina.
-Moradia geminada de esquina, muito luminosa.
-Uma localização que facilita o dia a dia.

Um dos seus maiores atrativos é a excelente localização. Fica a poucos metros da estação dos Ferrocarrils de la Generalitat, permitindo deslocar-se confortavelmente até Barcelona sem necessidade de utilizar o carro. Além disso, supermercados, escolas, lojas, zonas desportivas, parques e todos os serviços ficam a poucos minutos a pé.

Uma moradia pensada para quem precisa de espaço agora e de flexibilidade para o futuro.
Porque não é todos os dias que surge um imóvel que pode adaptar-se à casa de que precisa agora e ao investimento que pode continuar a gerar valor durante muitos anos.