Terreno para Construção para venda em Las Lagunas de Mijas, Mijas, Málaga

Oportunidade de investimento. Parcela urbana edificável em Mijas

É oferecida uma parcela urbana de aproximadamente 674 m², localizada em uma zona consolidada de Mijas, com excelente conexão e todos os serviços a curta distância. Uma opção ideal tanto para autopromoção quanto para um pequeno desenvolvimento residencial.

Destaques dos dados urbanísticos

- Superfície da parcela: ~674 m²
- Parcela urbana segundo o planeamento vigente
- Índice de edificabilidade aproximado: 560 m²
- Possibilidade de desenvolver até 5 habitações (conforme normativa)
- Envolvente urbana consolidada, sem declives significativos
- Acesso direto a partir da via pública

Importante esclarecimento urbanístico

De acordo com a documentação urbanística vigente, a parcela permite o desenvolvimento de até 5 habitações. No entanto, conforme confirmação verbal do técnico municipal de urbanismo, essa edificabilidade pode ser ajustada ao projeto do comprador. Isso permite desde a construção de uma moradia unifamiliar até um conjunto de 5 habitações, ou ainda um edifício residencial com até 8 habitações, sempre sujeito à elaboração e aprovação do projeto correspondente.

Toda proposta deverá ser verificada e aprovada pelo Ayuntamiento mediante o projeto técnico adequado.

Serviços e urbanização

- Ligação às redes de água, eletricidade e saneamento
- Iluminação pública e passeios (calçadas)
- Zona totalmente urbanizada

Localização estratégica

Situada em um entorno prático e funcional, ideal para habitação habitual:

- Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a poucos minutos
- Escolas, creches e centros de saúde próximos
- Excelente conexão com a A-7 e AP-7
- Fuengirola e praias a menos de 10 minutos de carro
- Campos de golfe e zonas desportivas na envolvente

Perfil ideal

- Promotores de projetos residenciais de escala média
- Investidores que procuram terreno urbano com desenvolvimento claro
- Autopromotores que desejam construir em uma zona bem conectada

Uma parcela com potencial real, em uma localização com procura constante e serviços consolidados, ideal para desenvolver um projeto residencial adaptado ao mercado atual.