Apartamento para venda em La Vila de Gràcia, Barcelona cidade, Barcelona

Viver no coração de Vila de Gràcia, num apartamento com alma e inúmeras possibilidades.

Há habitações que simplesmente se visitam e outras que se sentem desde o primeiro momento.

Na plena Gran de Gràcia, uma das ruas mais emblemáticas e desejadas de Barcelona, encontramos este imóvel com carácter, localizado num edifício clássico com elevador, que conserva aquele encanto tão difícil de encontrar hoje: tetos altos, amplitude, personalidade e espaços com infinitas possibilidades para criar um lar verdadeiramente único.

Com uma área total construída de 121 m² e 111,20 m² de área útil, esta propriedade oferece amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada no coração de Vila de Gràcia.

O grande destaque desta habitação é, sem dúvida, a sua zona de dia. A ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada beneficia de abundante luz natural, criando um espaço quente, acolhedor e cheio de vida. Aquele lugar onde realmente acontece o dia a dia: pequenos-almoços tranquilos, encontros com amigos, longas conversas, teletrabalho ou simplesmente o prazer de estar em casa.

Além disso, a habitação conta com dois amplos quartos exteriores com vistas diretas para Gran de Gràcia, espaçosos, luminosos e com o encanto de viver em ligação com a alma do bairro.

A sua distribuição oferece grande versatilidade, permitindo adaptá-la a diferentes necessidades: quartos adicionais, escritório, closet, zona de leitura, espaço criativo ou uma redistribuição de acordo com o estilo de vida dos futuros proprietários.

Dispõe ainda de:

1 casa de banho completa renovada com banheira
1 WC adicional
instalação elétrica atualizada
prédio com elevador

É uma propriedade ideal tanto para quem procura uma habitação com personalidade para adaptá-la ao seu gosto, como para quem valoriza uma localização excecional numa das zonas mais procuradas de Barcelona.

Viver aqui é desfrutar Barcelona de verdade.
Comércios nas proximidades, restaurantes cheios de encanto, transportes públicos, cultura, vida de bairro e todos os serviços a poucos passos.

Características:
Preço de venda: 780.000
Área total construída: 121 m²
Área útil: 111,20 m²
Habitação de segunda mão em bom estado
Prédio com elevador

Informação técnica e adicional:
Cédula de Habitabilidade: CHB07753625001
Certificado de Eficiência Energética (CEE): 69GBHXNS2
Consumo energético: E (139 kWh/m² ano)
Emissões: D (28 kg CO/m² ano)