Quinta/Casa Rural para venda em L'Ampolla, Tarragona

Mansão histórica com vistas para o mar, grande potencial residencial e turístico, e 6 hectares de paisagem mediterrânica, a 7 minutos das praias de L’Ampolla.

Há propriedades que não se compram apenas para nelas viver, mas para lhes dar uma nova vida. Esta pode ser muito mais do que uma casa: pode ser o teu lar, o teu projeto e a tua próxima grande oportunidade.

Imagina criar, do zero, um espaço totalmente adaptado a ti num ambiente mediterrânico autêntico, rodeado de natureza, culturas tradicionais e séculos de história. Uma mansão catalogada pela Câmara Municipal, integrada numa antiga área rural de origem medieval, com mais de oito séculos de história. As antigas construções e mansões fazem parte de uma paisagem cheia de encanto e personalidade.

Aqui encontrarás uma propriedade singular, composta por quase 6 hectares de terreno com oliveiras centenárias e alfarrobeiras. Mantém a essência da agricultura tradicional e oferece múltiplas possibilidades: recuperar a produção agrícola da quinta, desfrutá-la como parte de um projeto de vida autossuficiente ou, se não desejas encarregar-te diretamente da sua exploração, arrendar os terrenos para obter um rendimento adicional.

A construção principal conta com 156 m² de área construída, atualmente para reformar integralmente e redistribuir completamente. Nesta área estão incluídas a antiga habitação, um armazém e uma antiga cavalariça, espaços que podem ser integrados e transformados dentro de um novo projeto arquitetónico. Não se trata de adaptar a tua vida a uma distribuição existente, mas de criar um projeto desde o início, aproveitando a essência e os elementos originais da mansão.

As suas grossas paredes de pedra, as vigas de madeira, a antiga cavalariça e um tradicional forno de pedra preservam a autenticidade da construção e oferecem a possibilidade de integrar a história do lugar num novo conceito de habitação.

Podes imaginar uma grande habitação familiar no meio da natureza, uma casa de campo com espaços amplos e abertos, vários alojamentos independentes, um projeto de turismo rural cheio de encanto ou até uma combinação de residência e atividade turística. A proximidade do mar, das praias de L’Ampolla e do Delta do Ebro torna o enclave especialmente atrativo para desenvolver um projeto turístico com personalidade e potencial de rentabilidade.

Existe também a possibilidade de planear zonas exteriores para desfrutar, como uma piscina, combinando o caráter histórico da mansão com o conforto e as necessidades da vida atual.

A orientação sul e a própria configuração da quinta permitem desfrutar de uma grande ligação à paisagem. A partir do primeiro piso da construção e de alguns pontos do terreno, é possível contemplar vistas para o mar, que surgem entre as culturas e a paisagem mediterrânica como um atrativo adicional.

A tranquilidade e o silêncio fazem parte essencial da experiência: um ambiente rural singular, com algumas construções antigas desabitadas e mansões preciosas que preservam a essência de outros tempos, criando uma atmosfera única e evocativa. A paisagem, a história e a natureza fundem-se num lugar especial, onde a reforma pode permitir desenhar os espaços e as aberturas para obter uma maior sensação de intimidade e ligação ao envolvente.

A quinta conta com um poço próprio para abastecimento de água e a rede elétrica encontra-se muito próxima, facilitando o desenvolvimento de um futuro projeto.

Está situada numa localização inigualável, com acesso asfaltado e confortável para qualquer veículo, a menos de 4 km de L’Ampolla e apenas a 7 minutos de carro das suas praias.

L’Ampolla oferece um ambiente privilegiado para desfrutar do Mediterrâneo ao longo de todo o ano: praias de águas tranquilas e cristalinas, o seu porto e a sua essência marinheira. A uma curta distância encontra-se também o Delta do Ebro, um espaço natural único de grande valor paisagístico, gastronómico e ambiental.

Um lugar onde podes recuperar a essência agrícola da terra, criar uma habitação única, desenvolver um projeto turístico cheio de encanto ou combinar estas possibilidades. Uma tela em branco com séculos de história, quase 6 hectares de paisagem mediterrânica, uma mansão com elementos originais e múltiplas possibilidades, com o mar perto e a tranquilidade. O futuro a construir.