Terreno para Construção para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Terreno urbano com vistas para o mar em Sant Cebrià de Vallalta

Um lugar para construir a sua casa ideal no meio da natureza. Imagine acordar todos os dias rodeado de tranquilidade, natureza e com vistas para o mar, a apenas alguns minutos da praia e com boa ligação a Barcelona. Este exclusivo terreno urbano situado na Carrer Romaní, urbanização Can Palau, oferece-lhe a oportunidade de tornar isso realidade.

O lote tem uma área registral de 1.007,17 m², ideal para desenvolver uma habitação unifamiliar isolada, ampla e luminosa, com jardim, piscina e espaços pensados para desfrutar do entorno privilegiado do Maresme.

Principais características urbanísticas
- Solo urbano
- Classificação: Cidade Jardim, grau II, semi-intensiva (chave a2.2)
- Edificabilidade: 0,35 m² de teto / m² de solo
- Altura máxima: 6,10 m (rés-do-chão + primeiro andar)
- Uso residencial unifamiliar
- Possibilidade de construir duas habitações geminadas, conforme a normativa

Dispõe ainda de projeto definido, com uma habitação de aproximadamente 215 m² construídos, distribuídos em cave, rés-do-chão e primeiro andar, otimizando a inclinação natural do terreno e as vistas abertas.

Envolvente e localização
Localizado na urbanização Can Palau, totalmente rececionada pela Câmara Municipal e com todos os serviços: água, gás, eletricidade e saneamento.
- Praia: a apenas 10 minutos
- Barcelona: 50 minutos
- Creche, escola e instituto, CAP e zona desportiva a menos de 6 minutos
- Paragem de autocarro na urbanização

Uma oportunidade para autopromotores e promotores
Oferecemos-lhe a possibilidade de construir uma casa pré-fabricada de 116,40 m², com 3 quartos e 2 casas de banho, com sistema steel frame a partir de 260.947,32 + terreno = 315.947,32.

Este terreno reúne tudo o que torna atrativo um projeto residencial: localização, vistas, normativa clara e envolvente consolidada. Perfeito tanto para construir a casa dos seus sonhos como para desenvolver um projeto com alta procura na zona.

Não é apenas um terreno, é o começo de um estilo de vida.