Moradia para venda em Río Real, Marbella, Málaga

Moradia a 250 metros do mar com extraordinário potencial de transformação e valorização em Marbella Este

Apenas a 250 metros da praia, numa das zonas residenciais mais tranquilas e consolidadas de Marbella Este, esta moradia independente representa uma oportunidade excecional para criar uma residência contemporânea de alto nível numa localização cada vez mais exclusiva.

Construída num lote privado de 662 m², a propriedade combina privacidade, excelente orientação e uma construção sólida, com extraordinário potencial de transformação e valorização.

A habitação dispõe atualmente de aproximadamente 229 m² construídos, distribuídos em dois níveis, oferecendo uma magnífica base para desenvolver um projeto residencial adaptado aos padrões atuais de arquitetura e design.

Os seus amplos espaços interiores, o grande terraço coberto virado para o jardim e a configuração natural do terreno permitem imaginar uma moradia onde o interior e o exterior se integram de forma elegante e funcional.

Um projeto com grande trajetória
A distribuição atual facilita uma reinterpretação completa da moradia, podendo criar amplas áreas de sala, sala de jantar e cozinha aberta, grandes janelas, terraços conectados com o jardim e espaços muito mais luminosos.

A topografia do lote oferece também interessantes possibilidades para otimizar o volume existente, permitindo estudar o aproveitamento do nível inferior como piso semi-cave e o desenvolvimento de novos espaços habitáveis, sempre sujeito ao correspondente projeto técnico, à regulamentação urbanística vigente e à obtenção das licenças necessárias.

Espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico
O lote oferece espaço suficiente para criar um espetacular jardim com piscina, cozinha exterior, sala de jantar ao ar livre, amplos terraços e áreas de descanso, transformando o exterior numa extensão natural da moradia.

Tudo isso num ambiente residencial consolidado, tranquilo e a poucos minutos a pé do mar.

Localização excelente
Real Panorama é uma das urbanizações mais procuradas em Marbella Este pela sua tranquilidade e excelente ligação.

A poucos minutos encontram-se:
- As melhores praias de Marbella.
- Clubes de praia e restaurantes.
- Centro histórico de Marbella.
- Puerto Banús.
- Hospital Costa del Sol.
- Campos de golfe.
- Colégios internacionais.
- Centros comerciais e todos os serviços.

Uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar
As moradias independentes próximas ao mar com lote privado e possibilidades reais de transformação são cada vez mais escassas em Marbella.

Esta propriedade oferece a oportunidade de desenvolver uma residência contemporânea totalmente personalizada ou realizar um investimento patrimonial com um importante potencial de valorização numa das zonas com maior procura da Costa del Sol.

As imagens que mostram a moradia mobilada e com acabamentos contemporâneos correspondem a propostas de home staging virtual realizadas exclusivamente para ilustrar o potencial de transformação da propriedade.

Existe um estudo preliminar sobre as possibilidades de transformação e ampliação da moradia, disponível para clientes seriamente interessados.