Terreno para Construção para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Terreno urbano de esquina com possibilidade de construir duas habitações em Santa Eulàlia de Ronçana: espaço, privacidade e qualidade de vida.

Consegues imaginar construir a casa que sempre quiseste num ambiente tranquilo, rodeado de natureza e com todos os serviços ao teu alcance?

Apresentamos este terreno urbano consolidado de 816 m², numa das zonas residenciais mais agradáveis de Santa Eulàlia de Ronçana, a apenas 33 minutos de Barcelona, 30 minutos de Mataró e uma hora de Girona. Trata-se de um terreno urbano de 816 m² pronto para construir, com orientação norte-este e com todos os fornecimentos básicos disponíveis.

A sua condição de terreno de esquina, com acesso por duas ruas, oferece grande versatilidade para o desenho de uma habitação unifamiliar, com amplos espaços exteriores e uma excelente distribuição.

O terreno é totalmente plano e encontra-se vedado. Atualmente dispõe de uma construção destinada a armazém de 71 m², além de uma zona exterior com árvores de fruto e churrasqueira, perfeita para desfrutar do ar livre.

Potencial urbanístico

O terreno está classificado como Solo Urbano Consolidado (SUC), dentro da subzona R6b Cases Aïllades, destinada a habitação unifamiliar isolada.

- Edificabilidade: 0,50 m² de teto / m² de solo
- Ocupação: 0,30 m² / m² de solo
- Altura máxima: 7,30 m
- Número máximo de pisos: piso térreo + 1 piso + sótão

Uma normativa que permite desenvolver uma ou duas habitações amplas e confortáveis, perfeitamente adaptadas às necessidades atuais.

Serviços e envolvente

O imóvel dispõe de ligação a água, eletricidade e saneamento, facilitando o início de qualquer projeto de construção. Localizado num ambiente residencial consolidado, combina a tranquilidade de viver rodeado de natureza com a proximidade dos serviços e comunicações necessários para o dia a dia.

Uma oportunidade para criar o teu lar

Quer procures construir a habitação dos teus sonhos, quer sejas promotor ou investidor à procura de um terreno com potencial, este terreno reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: amplitude, duplo acesso, superfície plana, edificabilidade e uma envolvente residencial de qualidade.

Um espaço onde transformar um projeto em realidade.

Oferecemos-te a possibilidade de construir uma casa pré-fabricada de 90,23 m², com 3 quartos e 2 casas de banho, com sistema steel frame ou estrutura de madeira e climatização por aerotermia, desde 253.736,13 + solar = 393.736,13.

AICAT 8564