Terreno Não Urbanizado para venda em Fene, A Coruña

Referência: 966904

Terreno de 4.005 m² com projeto arquitetónico, licença recuperável e vistas para a ria

Se procura um local exclusivo para construir a casa dos seus sonhos sem ter de começar do zero, esta propriedade representa uma oportunidade interessante. Trata-se de uma parcela de 4.005 m² que oferece não apenas um ambiente natural privilegiado e uma localização estratégica, mas também um projeto arquitetónico de qualidade, estudo geotécnico realizado e uma licença municipal de obra recuperável, o que representa uma poupança significativa de tempo e procedimentos para o futuro proprietário.

O projeto foi concebido com uma arquitetura contemporânea que combina funcionalidade, elegância e uma perfeita integração com a paisagem. A habitação distribui-se em dois volumes independentes: um destinado à zona residencial e outro pensado para garagens e instalações. Ambos os edifícios estão unidos por um pátio central que oferece privacidade, luminosidade e uma excelente conexão entre os espaços. Destaca-se especialmente a sua fachada envidraçada tipo galeria, orientada para aproveitar as vistas para a ria e a entrada de luz natural durante todo o dia, juntamente com uma cobertura inclinada que confere personalidade e modernidade ao conjunto.

A parcela dispõe de todas as infraestruturas necessárias para iniciar a obra. Conta com água e saneamento instalados dentro da propriedade, fornecimento elétrico junto à parcela, duplo acesso asfaltado com iluminação pública e disponibilidade de internet, wifi e linha telefónica. Tudo isto facilita o início do projeto sem necessidade de realizar investimentos adicionais significativos em serviços básicos.

O terreno destaca-se também pelo seu excelente estado de conservação e pelo cuidado das suas zonas ajardinadas. Está dividido em diferentes espaços onde convivem árvores autóctones e espécies ornamentais que criam um ambiente único. Entre elas encontram-se castanheiros e carvalhos centenários, além de bétulas, ginkgos, oliveiras, camélias, nogueiras, rododendros, pereiras e azáleas. Toda a propriedade está completamente fechada mediante muro de betão, placas de pedra e sebes de loureiro, oferecendo privacidade e segurança.

A sua localização é outro dos seus grandes atrativos. Situa-se a apenas cinco minutos da estrada N-VI e da autoestrada, permitindo chegar a Ferrol em apenas dez minutos e a A Coruña em aproximadamente vinte e nove minutos. Nas imediações dispõe de todos os serviços necessários para o dia a dia, como escolas, institutos, creches, supermercados, centros comerciais, instalações desportivas, zonas verdes e praias.

Esta propriedade reúne características muito difíceis de encontrar no mercado: um amplo terreno, um projeto arquitetónico de qualidade, documentação técnica avançada, excelentes comunicações e um ambiente natural privilegiado. Uma oportunidade para construir uma habitação exclusiva com grande parte do caminho já percorrido.