Terreno Não Urbanizado para venda em Fene, A Coruña

Terreno de 4.005 m² com projeto arquitetónico, licença municipal de obra recuperável e vistas para a ria

Esta propriedade representa uma oportunidade interessante. Trata-se de uma parcela de 4.005 m² que oferece um ambiente natural privilegiado e uma localização estratégica, além de um projeto arquitetónico, estudo geotécnico e uma licença municipal de obra recuperável, o que pode significar economia de tempo e procedimentos para o futuro proprietário.

O projeto foi concebido com uma arquitetura contemporânea que combina funcionalidade, elegância e uma integração com a paisagem. A habitação distribui-se em dois volumes independentes: um destinado à zona residencial e outro pensado para garagens e instalações. Ambos os edifícios estão unidos por um pátio central que oferece privacidade, luminosidade e uma excelente conexão entre os espaços. Destaca-se a fachada envidraçada tipo galeria, orientada para aproveitar as vistas para a ria e a entrada de luz natural durante todo o dia, juntamente com uma cobertura inclinada que confere personalidade e modernidade ao conjunto.

A licença municipal de obra, embora atualmente caducada, pode ser recuperada conforme o projeto original.

A parcela dispõe de todas as infraestruturas necessárias para iniciar a obra. Conta com água e saneamento instalados dentro da propriedade, fornecimento elétrico junto à parcela, duplo acesso asfaltado com iluminação pública e disponibilidade de internet (wifi) e linha telefónica.

O terreno destaca-se também pelo seu excelente estado de conservação e pelo cuidado das suas zonas ajardinadas. Está dividido em diferentes espaços onde convivem árvores autóctones e espécies ornamentais que criam um ambiente único, com castanheiros e carvalhos centenários, além de bétulas, ginkgos, oliveiras, camélias, nogueiras, rododendros, pereiras e azáleas. Toda a propriedade está completamente fechada mediante muro de betão, placas de pedra e sebes de loureiro, oferecendo privacidade e segurança.

A localização é um dos seus grandes atrativos. Situa-se a apenas cinco minutos da estrada N-VI e da autoestrada, permitindo chegar a Ferrol em apenas dez minutos e a A Coruña em aproximadamente vinte e nove minutos. Nas imediações dispõe de serviços para o dia a dia, como escolas, institutos, creches, supermercados, centros comerciais, instalações desportivas, zonas verdes e praias.

Esta propriedade reúne características muito difíceis de encontrar no mercado: um amplo terreno, um projeto arquitetónico, documentação técnica avançada, excelentes comunicações e um ambiente natural privilegiado. Uma oportunidade para construir uma habitação exclusiva com grande parte do caminho já percorrido.