Apartamento para venda em Pontevedra cidade, Pontevedra

Se procuras uma habitação ampla, luminosa e pronta para habitar, este duplex situado na Rúa Oliveira (Poio) pode ser a oportunidade que estavas à espera.

Com 107 m² construídos, esta habitação oferece uma distribuição confortável e funcional, ideal para famílias, casais ou para quem deseja desfrutar de espaço sem abdicar da proximidade da cidade. A sua excelente localização permite chegar ao centro de Pontevedra em apenas alguns minutos, desfrutando ao mesmo tempo de um ambiente residencial tranquilo e com todos os serviços ao alcance.

Localizado no segundo andar de um edifício de dois pisos sem elevador, o imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pelo que poderás instalar-te desde o primeiro dia sem necessidade de realizar obras importantes.

### Distribuição

Piso principal:
Amplo hall de entrada.
Cozinha independente de generosas dimensões.
Sala-jantar muito luminosa com agradáveis vistas para o parque.
Lavabo de cortesia.

Piso superior:
Três quartos amplos e bem distribuídos.
Casa de banho completa.

A habitação dispõe ainda de um prático armazém sob cobertura, com acesso a partir do primeiro piso, perfeito para armazenar tudo aquilo que necessitas sem reduzir espaço da habitação.

### Comodidades que fazem a diferença

Lugar de estacionamento exterior incluído no preço, situado na parte posterior do edifício com acesso direto às escadas comunitárias.
Ampla zona de estacionamento público junto ao edifício.
Edifício construído em 1991 e perfeitamente conservado.
Melhorias recentes na comunidade, incluindo a renovação do coletor geral de água e das colunas de distribuição.
Despesas de condomínio: 40 €/mês.
IMI: 225 €/ano.

### Uma localização perfeita para viver

Um dos grandes atrativos desta habitação é a sua excelente localização. Em poucos minutos poderás aceder ao centro de Pontevedra, tornando-a uma opção ideal para quem trabalha na cidade mas deseja viver numa zona mais tranquila.

Além disso, nas imediações encontrarás tudo o necessário para o dia a dia:
Supermercados.
Escolas e institutos.
Creches.
Farmácias.
Centro de saúde.
Entidades bancárias.
Cafés e restaurantes.
Instalações desportivas.
Paragens de transporte público.
Zonas verdes e parques infantis.

Tudo isto sem necessidade de realizar grandes deslocações.

### Uma habitação para desfrutar durante muitos anos

Pela sua amplitude, distribuição, estado de conservação e excelente localização, este duplex representa uma oportunidade interessante tanto para famílias como para quem procura uma habitação confortável, funcional e perfeitamente comunicada com Pontevedra.

Não deixes escapar esta oportunidade.