Moradia em Banda para venda em Chiclana de la Frontera, Cádiz

Moradia geminada exclusiva em Chiclana de la Frontera (Zona El Mayorazgo Alto Campito).

Vende-se ampla habitação distribuída em dois pisos com acesso independente para cada andar, ideal tanto para famílias numerosas como para quem precisa de muito espaço ou pretende viver numa parte do imóvel e arrendar a outra. Para investidores, oferece muitas possibilidades; existe um plano com opções de remodelação sobre a configuração atual.

Rés do chão:
- Pátio de entrada andaluz com um limoeiro e uma laranjeira, acesso à garagem, cozinha exterior equipada com placa vitrocerâmica e lava-loiça.
- Amplo hall de entrada.
- 3 quartos duplos com roupeiros embutidos.
- (Atualmente, um dos quartos está a ser utilizado como lavandaria e zona de serviços, incluindo termoacumulador para a cozinha e sistema de painéis solares.)
- Despensa (antigamente casa de banho, mantendo as ligações para fácil reconversão).
- Sala principal com ar condicionado e lareira elétrica.
- Cozinha independente com ilha e exaustor central.
- Casa de banho completa com termoacumulador elétrico exclusivo e roupeiro embutido.

Piso superior (apartamento com acesso independente):
- Mezanino de entrada.
- Sala de estar.
- Quarto (com ligações preparadas para instalação de cozinha).
- Casa de banho completa.
- 2 quartos duplos.
- Terraço de cobertura transitável com instalação de painéis solares para poupança energética.

Habitação versátil com possibilidade de uso duplo (duas habitações independentes ou uma grande moradia familiar). Zona tranquila e bem comunicada.

Pontos de interesse nas proximidades:
- A 10 min de carro da Praia de La Barrosa e da Praia de Sancti Petri.
- Próxima do centro urbano.
- A 5 min a pé de escolas, supermercados, farmácias e parques.
- Boa ligação à autoestrada A-48.

O ITP na Andaluzia não está incluído (7%).