Terreno Não Urbanizado para venda em Tarragona cidade, Tarragona

Autêntica quinta catalã do século XVIII numa propriedade rústica de 42.916 m²

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente singular: uma extensa propriedade rústica de 42.916 m² que alberga uma autêntica quinta catalã do século XVIII, com 680 m² construídos, repleta de história, carácter e valor arquitetónico.

A quinta conserva a essência da arquitetura rural catalã tradicional, com muros de pedra, elementos originais e amplos espaços interiores. A sua estrutura encontra-se em bom estado, oferecendo uma base sólida para desenvolver uma reabilitação respeitosa que preserve a sua identidade histórica e permita aproveitar todo o seu potencial.

Um dos aspetos mais relevantes da propriedade é que a quinta está incluída no catálogo municipal de bens arquitetónicos protegidos. O certificado urbanístico oficial contempla expressamente a sua recuperação e preservação, conferindo-lhe um importante reconhecimento no planeamento municipal.

A propriedade oferece uma excelente base para se converter numa residência privada de qualidade. A normativa urbanística também contempla o uso de turismo rural e, na parte compatível da propriedade, determinados projetos relacionados com alojamento turístico ou campismo, sujeitos à correspondente tramitação urbanística, autorizações setoriais e aprovação de um plano especial.

A propriedade dispõe atualmente de eletricidade, água e saneamento, além de uma piscina que proporciona um atrativo adicional e melhora notavelmente a qualidade de vida.

A sua localização reforça ainda mais o valor da propriedade:

- a 5 minutos do Costa Dorada Golf Club e da escola britânica.
- a 14 minutos de Altafulla.
- a 15 minutos de Tarragona.
- a 25 minutos do aeroporto de Reus.
- a 50 minutos do aeroporto de Barcelona.

Além disso, conta com uma paragem de autocarro com boas ligações logo à entrada da propriedade, uma vantagem prática e pouco comum numa propriedade rústica destas características.

A quinta foi anteriormente utilizada como restaurante e oferece um grande potencial para a sua reabilitação como habitação familiar exclusiva, projeto de turismo rural ou conceito de alojamento cuidadosamente integrado no ambiente, sempre sujeito às correspondentes autorizações administrativas e urbanísticas.

Uma propriedade única que combina história, valor arquitetónico protegido, privacidade, amplitude de terreno e excelente acessibilidade, numa localização estratégica próxima de Tarragona e da costa mediterrânica.