Quinta/Casa Rural para venda em Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Finca Samartín

Vale de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife

Mais de cinco séculos de história, 13 hectares e um único documento. Uma das últimas grandes propriedades privadas do norte de Tenerife.

Nas zonas intermédias do Vale de Guerra, no norte verde de Tenerife, convivem duas fazendas-irmãs. A primeira, a Casa de Carta, erguida no século XVIII pelo capitão Matías Rodríguez Carta, é hoje sede do Museu de História e Antropologia de Tenerife. A segunda, Samartín, continua sendo o que ambas foram: uma fazenda viva e intacta e, pela primeira vez em gerações, transmissível.

O domínio

Mais de 13 hectares se estendem, sem interrupções nem vizinhos visíveis, desde os antigos caminhos do Boquerón e de Moya até ao limite da cordilheira. Um único terreno. Um único documento. Um horizonte que se possui de ponta a ponta, sobre os mesmos solos vulcânicos que, durante séculos, fizeram do Vale de Guerra uma das grandes regiões vinícolas do arquipélago.

No coração do domínio, 414 m² de residências consolidadas. A habitação principal ou casa senhorial e a segunda casa ou casa dos meeiros, como era costume chamar, ambas permitem viver na propriedade desde o primeiro dia. Ao redor, vinha histórica, pomares de regadio, pastagens abertas e encostas virgens, regadas pelas águas que descem da própria cordilheira.

Tudo isso dentro do termo de San Cristóbal de La Laguna, Património da Humanidade pela UNESCO.

Uma linhagem ao nível das grandes casas europeias

As propriedades históricas que chegam ao mercado de Bordéus, da Toscana ou dos Cotswolds apresentam, quase sempre, dois ou três séculos de genealogia. Samartín oferece mais de cinco.

Em 1496, Alonso Fernández de Lugo, Adelantado de Canarias, concluía a conquista de Tenerife. Dois anos depois, em 1498, concedia todo o vale como recompensa a Lope Fernández de la Guerra, cujo sobrenome dá origem ao topónimo. Daquela divisão fundacional surgiu a geografia humana do Vale de Guerra: um punhado de grandes propriedades trabalhadas durante cinco séculos pelas famílias que definiriam a viticultura, o comércio internacional e a arquitetura do norte da ilha.

Do mesmo círculo do conquistador descende a Casa de los Benítez de Lugo, uma das estirpes fundacionais de Tenerife, que em 1559 institui um dos morgadios mais antigos do arquipélago.

Três séculos mais tarde, a linha de Samartín cristaliza numa figura singular: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (1855–1928), X Marqués de la Celada, documentado como titular desta fazenda desde o final do século XIX. O seu sobrenome reúne duas das casas mais significativas da história de Tenerife:

Os Benítez de Lugo, do círculo do conquistador. E os Cólogan, casa irlandesa de La Orotava que, durante dois séculos, dominou o comércio internacional do vinho malvasía canário, a lendária Canary Sack celebrada por Shakespeare, que levou o nome das Ilhas aos salões e às adegas da Europa.

Desde então, Samartín permaneceu na órbita da mesma família, geração após geração, até hoje.

O que se adquire

Samartín não é uma propriedade: é uma posição.

Quem a adquire torna-se guardião de um capítulo vivo da história de Tenerife e recebe um ativo cuja combinação de atributos é, hoje, praticamente impossível de replicar:

- Uma das últimas grandes propriedades históricas privadas do norte de Tenerife, num mercado em que propriedades equivalentes já só se encontram transformadas em museus, hotéis institucionais ou adegas corporativas.
- Escala genuína e indivisa: 13 hectares contínuos com um único documento, numa ilha onde a fragmentação da terra tornou praticamente impossível reunir novamente uma superfície semelhante.
- Linhagem documentada, verificável e transmissível, ancorada no conquistador da ilha, num morgadio fundacional do século XVI e no marquesado de la Celada.
- Residência habitável desde o primeiro dia e, ao mesmo tempo, um quadro extraordinário para uma visão própria.
- Microclima excecional, 18 a 24 °C de média anual, e solo vulcânico entre os mais reputados da viticultura canária.
- Posição estratégica privilegiada: a 10 minutos do Atlântico, 20 de Santa Cruz, 25 do aeroporto internacional Tenerife Norte e dentro do termo de La Laguna, Património da Humanidade UNESCO.
- Regime fiscal canário singular (REF, ZEC) e vias de residência europeia, num dos mercados de propriedade histórica mais discretos e, por isso, mais privados de toda a Europa.

Quatro futuros possíveis

Poucas propriedades suportam, com a mesma legitimidade, quatro visões tão distintas. Samartín admite todas:

01 · Residência familiar multigeracional
Um domínio para filhos e netos, transmissível sob o mesmo nome pelo qual já foi transmitido durante mais de um século.

02 · Adega-boutique de autor
Sobre um dos terroirs vulcânicos mais reputados de Canarias, na estela do renascimento vinícola que levou os vinhos canários aos menus Michelin de Tóquio, Nova Iorque e Copenhaga.

03 · Hospitalidade rural de altíssima gama
Retreat boutique com a profundidade histórica e a escala paisagística que as grandes marcas de ultra-luxo internacional exigem.

04 · Reserva privada e projeto de agricultura regenerativa
Uma das poucas extensões contínuas onde ainda é possível.

Durante mais de cinco séculos, Samartín tem pertencido a uma única história. A próxima o(a) escreve você.