Casa em Banda para venda em Lorca, Murcia

O refúgio familiar definitivo ou um negócio turístico de grande sucesso

Se procura uma propriedade que combine a autêntica essência do sul de Espanha com potencial e espaço ilimitado, esta magnífica propriedade tipicamente andaluza é uma grande oportunidade no mercado. Situada numa posição elevada, com vistas panorâmicas espetaculares sobre a paisagem ondulada, a quinta oferece total privacidade, tranquilidade e um estilo de vida exclusivo, sem vizinhos diretos.

Com cerca de 400 m² construídos numa parcela natural de mais de 2 hectares (20.842 m²), a propriedade destaca-se pela sua versatilidade arquitetónica. Consiste em duas moradias independentes, ligadas interiormente. Isso torna-a um investimento adequado para diferentes perfis:

- Famílias: ideal para viverem em conjunto ou para ter uma casa de hóspedes, mantendo a máxima independência e privacidade sob o mesmo teto.
- Investidores de turismo rural: uma oportunidade para explorar um negócio de alojamento turístico, B&B ou aluguer de férias, com capacidade para acomodar um grande número de hóspedes em simultâneo.

- Um oásis exterior concebido para o prazer
O epicentro do relax é a sua impressionante grande esplanada exterior. Inclui uma grande piscina de 10 x 5 metros, um amplo chuveiro exterior e várias zonas de estar e de refeições protegidas em grande parte por mosquiteiros. Este espaço permite aproveitar ao máximo os mais de 300 dias de sol por ano da região, tanto para eventos familiares como para clientes turísticos.

- Distribuição interior: amplitude, caráter e conforto

Moradia 1 (comodidade num só piso): a partir da esplanada da piscina, acede-se a uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar com lareira. Possui uma grande cozinha tradicional totalmente equipada. A zona de descanso dispõe de um segundo quarto com roupeiro e duche privativo, e de um quarto duplo principal com roupeiro embutido. O quarto principal é um espaço em destaque, com ar condicionado e uma enorme casa de banho privativa com duche e banheira.

Moradia 2 (espaço e versatilidade em dois pisos): pensada também para hóspedes. O piso térreo dispõe de uma grande esplanada coberta que conduz a uma ampla sala de estar e jantar com um canto de leitura, um primeiro quarto com casa de banho e roupeiro separados, e um amplo vestíbulo. No primeiro piso encontra-se uma cozinha moderna com ilha central, um quarto com duche privativo, uma casa de banho adicional (WC) e uma zona de escritório. O piso superior abriga três quartos duplos adicionais com luz natural e duas casas de banho completas (uma com banheira de canto e duche).

- Sustentabilidade e extras
A propriedade foi pensada para ser eficiente e confortável: inclui um forno de lenha tradicional no exterior, ligação à rede elétrica, água quente através de energia solar ou gás, e um depósito privado de água de 10.000 litros (abastecido externamente, não ligado à rede pública). Os custos de manutenção são baixos, com um IBI anual de apenas cerca de 340.

- Localização estratégica e pontos de interesse
A localização combina isolamento e boa acessibilidade (a apenas 2 minutos da autoestrada A-92, troço Murcia-Granada). Fica a 10 minutos de Puerto Lumbreras e Vélez Rubio, e a 20 minutos da histórica cidade de Lorca.

A zona é atrativa para turismo e lazer:

- Praias: a cerca de 45 minutos das idílicas praias de Águilas e San Juan de los Terreros.
- Golfe: excelente ligação a campos de golfe da zona.
- Natureza e cultura: perto da famosa Geoda de Pulpí, a geoda visitável mais grande da Europa, além da riqueza monumental de Lorca e da envolvente natural do parque de Sierra María-Los Vélez.

Oportunidade imobiliária por espaço, localização e versatilidade.