Terreno para Construção para venda em Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Terreno industrial à venda | Maresme, Barcelona | Localização estratégica C-32

Ativo industrial localizado no Maresme (Barcelona), numa zona empresarial consolidada, com boa conectividade logística e rápida ligação aos principais eixos viários da área metropolitana e ao corredor mediterrânico.

O terreno conta com uma superfície cadastral de 796 m², adequado para o desenvolvimento de um armazém industrial destinado a atividade produtiva, logística ligeira, armazenamento ou uso empresarial misto.
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Principais dados do ativo
- Superfície do terreno: 796 m²
- Ocupação no piso: 380 m²
- Edificação prevista:
- Piso térreo: 380 m²
- Mezanino: 190 m²
- Superfície exterior livre: 315,85 m²
- Tipologia: Galpão industrial isolado
- Uso compatível: industrial, logístico e empresarial

A configuração permite uma distribuição eficiente, com área operacional no piso térreo e espaços administrativos ou técnicos no mezanino, otimizando a funcionalidade e os custos operacionais.
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Localização e conectividade
Acesso imediato a infraestruturas-chave do nordeste peninsular:
- Autoestrada C-32: 2 min | 1 km
- Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
- Cidade de Barcelona: 50 min | 49 km
- Girona: 42 min | 48 km
- La Jonquera (fronteira França): 75 min | 111 km

Localização estratégica para distribuição regional, última milha e operações relacionadas ao eixo Barcelona-Girona-França.
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Oportunidade de investimento
Ativo adequado para:
- Empresas industriais em expansão
- Operadores logísticos regionais
- Empresas de serviços técnicos ou armazenamento
- Investidores patrimonialistas

A escassez de terreno industrial disponível no Maresme reforça o potencial de valorização e a procura futura do ativo.

Informações adicionais e dossiê técnico disponíveis mediante solicitação.