Terreno para Construção para venda em Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referência: 834925

Terreno industrial à venda | Maresme, Barcelona | Localização estratégica junto à C-32
Ativo industrial localizado no Maresme (Barcelona), numa zona empresarial consolidada, com excelente conectividade logística e ligação rápida às principais vias da área metropolitana e ao corredor mediterrânico.
O terreno tem uma área cadastral de 796 m², adequada à construção de um edifício industrial destinado a atividades produtivas, logística ligeira, armazenamento ou uso empresarial misto.
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Dados principais do ativo
Área do terreno: 796 m²
Área de implantação: 380 m²
Edificação prevista:
Piso térreo: 380 m²
Mezanino: 190 m²
Área exterior livre: 315,85 m²
Tipologia: Edifício industrial isolado
Usos compatíveis: industrial, logístico e empresarial
A configuração permite uma distribuição eficiente, com área operacional no piso térreo e espaços administrativos ou técnicos no mezanino, otimizando a funcionalidade e os custos operacionais.
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Localização e conectividade
Acesso imediato a infraestruturas essenciais do nordeste da Península Ibérica:
Autoestrada C-32: 2 min | 1 km
Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
Cidade de Barcelona: 50 min | 49 km
Girona: 42 min | 48 km
La Jonquera (fronteira com França): 75 min | 111 km
Localização estratégica para distribuição regional, entregas de última milha e operações ligadas ao eixo Barcelona-Girona-França.
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Oportunidade de investimento
Ativo adequado para:
Empresas industriais em expansão
Operadores logísticos regionais
Empresas de serviços técnicos ou de armazenamento
Investidores patrimonialistas
A escassez de terrenos industriais disponíveis no Maresme reforça o potencial de valorização e a procura futura pelo ativo.
Informações adicionais e dossier técnico disponíveis mediante solicitação.