Moradia em Banda para venda em Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellón

Referência: 962431

Edifício senhorial com espaço comercial e jardim privado de 122 m² no centro, ideal para hotel boutique, restaurante ou investimento

Uma propriedade única para quem procura criar algo extraordinário.

No coração da localidade, a poucos metros da Câmara Municipal e da principal zona comercial, encontra-se este singular edifício senhorial, construído num terreno de 521 m². Uma oportunidade excecional pelas dimensões, localização e potencial de transformação.

A propriedade combina habitação, espaço comercial, arrecadações, amplos terraços e um magnífico jardim privado de 122 m², uma característica praticamente impossível de encontrar em imóveis no centro urbano.

A sua configuração torna-a um investimento ideal para criar um hotel boutique, um restaurante acolhedor, uma clínica privada, um centro de bem-estar, apartamentos turísticos, um espaço de coworking ou uma residência familiar exclusiva com atividade comercial integrada.

Rés do chão: visibilidade comercial e múltiplas possibilidades

O rés do chão dispõe de um espaço comercial independente de 135 m², perfeitamente preparado para escritórios, comércio, consultas profissionais ou qualquer atividade empresarial.

Conta ainda com uma ampla arrecadação diretamente ligada ao jardim interior e outras duas arrecadações na parte posterior, oferecendo grande versatilidade para qualquer projeto.

Primeiro andar: amplitude, luz e personalidade

A habitação principal mantém o encanto das construções tradicionais de meados do século XX, com tetos altos, divisões espaçosas e excelente luminosidade.

Dispõe de:

4 amplos quartos.
Grande sala de estar e jantar com uma janela de grandes dimensões.
Cozinha independente.
Sala de estar.
3 divisões adicionais que podem ser convertidas em quartos, escritórios ou salas polivalentes.
Amplo terraço com acesso direto ao jardim.
Sala multiusos adicional.

Um jardim privado que faz toda a diferença

O grande destaque desta propriedade é o seu espetacular jardim interior de 122 m², um espaço privilegiado onde é possível construir uma piscina, criar uma zona chill-out, instalar terraços para restauração ou conceber um oásis privado no centro da localidade.

Uma mais-valia que multiplica as possibilidades de exploração e valorização do imóvel.

Solário com mais de 100 m² e vistas desafogadas

O piso superior oferece um impressionante terraço-solário com mais de 100 m², perfeito para criar uma zona de eventos, relaxamento ou lazer privado, com vistas panorâmicas sobre a localidade e a paisagem envolvente.

Localização estratégica

A localidade dispõe de todos os serviços: centro médico, supermercados, instalações desportivas, escola secundária, estação ferroviária, autocarros e uma oferta cultural e patrimonial de destaque.

Além disso, fica a apenas 10 quilómetros das praias de Alcossebre, permitindo desfrutar do Mediterrâneo com um investimento muito inferior ao que seria necessário para uma propriedade semelhante na primeira linha de praia.

Um investimento com potencial

Imóveis com estas características — terreno de 521 m², espaço comercial, jardim privado e localização central — surgem muito poucas vezes no mercado.

Necessita de obras de renovação, mas é precisamente aí que reside grande parte do seu atrativo: a possibilidade de conceber um projeto totalmente personalizado e criar uma propriedade única, com enorme potencial de rentabilidade e valorização.

Uma oportunidade excecional para investidores, empresários e particulares que procuram um imóvel singular com possibilidades infinitas.

Venha visitá-lo em qualquer dia da semana.