Moradia em Banda para venda em Alcalà de Xivert pueblo, Alcalá de Xivert, Castellón

Prédio senhorial com espaço comercial e jardim privado de 122 m² no coração da cidade, ideal para hotel boutique, restaurante ou investimento

Uma propriedade única para quem procura criar algo extraordinário.

No pleno coração da localidade, a poucos metros da Câmara Municipal e da principal zona comercial, encontra-se este singular edifício senhorial construído sobre um lote de 521 m², uma oportunidade excecional pelas dimensões, localização e potencial de transformação.

A propriedade combina habitação, espaço comercial, armazéns, amplos terraços e um magnífico jardim privado de 122 m², uma característica praticamente impossível de encontrar em imóveis do centro urbano.

A sua configuração torna-a um investimento ideal para desenvolver um hotel boutique, um restaurante com encanto, uma clínica privada, um centro de bem-estar, apartamentos turísticos, um espaço de coworking ou uma exclusiva residência familiar com negócio integrado.

Rés-do-chão: visibilidade comercial e múltiplas possibilidades

O rés-do-chão abriga um espaço comercial independente de 135 m², perfeitamente preparado para escritórios, comércio, consultas profissionais ou qualquer atividade empresarial.

Além disso, dispõe de um amplo armazém ligado diretamente ao jardim interior e de mais dois armazéns adicionais na parte posterior, oferecendo grande versatilidade para qualquer projeto.

Primeiro andar: amplitude, luz e carácter

A habitação principal preserva o encanto das construções tradicionais de meados do século XX, com tectos altos, espaços generosos e excelente luminosidade.

Dispõe de:

4 amplos quartos.
Grande sala de estar e jantar com uma janela de grandes dimensões.
Cozinha independente.
Sala de estar.
3 espaços adicionais com potencial para se tornarem quartos, gabinetes ou salas polivalentes.
Amplo terraço com acesso direto ao jardim.
Sala multiusos adicional.
Um jardim privado que faz a diferença

O grande destaque desta propriedade é o seu espetacular jardim interior de 122 m², um espaço privilegiado onde é possível construir uma piscina, criar uma zona chill-out, instalar terraços para restauração ou desenhar um oásis privado bem no centro do município.

Um valor acrescentado que multiplica as possibilidades de exploração e a valorização do imóvel.

Solário com mais de 100 m² com vistas abertas

O piso superior oferece uma impressionante esplanada-solário de mais de 100 m², perfeita para criar uma zona de eventos, relax ou desfrute privado com vistas panorâmicas sobre a população e a envolvente.

Localização estratégica

A localidade conta com todos os serviços: centro médico, supermercados, instalações desportivas, instituto, estação de trem, autocarros e uma destacada oferta cultural e patrimonial.

Além disso, fica a apenas 10 quilómetros das praias de Alcossebre, permitindo desfrutar do Mediterrâneo com um investimento bastante inferior ao que seria exigido por uma propriedade semelhante em primeira linha de costa.

Um investimento com futuro

Imóveis com estas características, com lote de 521 m², espaço comercial, jardim privado e localização central, surgem muito poucas vezes no mercado.

É necessária uma remodelação, mas precisamente aí reside parte significativa do seu atrativo: a possibilidade de desenhar um projeto totalmente personalizado e criar uma propriedade única com um enorme potencial de rentabilidade e valorização.

Uma oportunidade excecional para investidores, empresários e particulares que procuram um imóvel singular com infinitas possibilidades.

Venha visitá-lo qualquer dia da semana.