Terreno para Construção para venda em Les Planes, Barcelona

Referência: 956167

Parcela exclusiva em Sant Cugat del Vallès com licença de obras concedida

Construa a sua casa sem esperas: licença concedida e projeto pronto para iniciar a construção.

Apresentamos uma oportunidade excecional para adquirir uma das poucas parcelas urbanas disponíveis num ambiente privilegiado de Sant Cugat del Vallès, em Can Cortés, junto ao Parque Natural de Collserola.

A propriedade dispõe de uma área de 1.029 m², uma área edificável de até 340 m² acima do solo e uma ocupação máxima de 135 m², o que permite desenvolver uma moradia unifamiliar com rés do chão mais dois pisos, além de uma ampla cave e espaços complementares, de acordo com a regulamentação urbanística em vigor.

O seu projeto aproveita especialmente a orientação sul e sudeste, favorecendo a entrada de luz natural e valorizando as vistas abertas para a envolvente de Collserola.

O comprador poderá optar por executar o projeto arquitetónico existente ou desenvolver uma proposta própria, sempre dentro dos parâmetros urbanísticos e das condições aplicáveis à parcela.

Características urbanísticas

- Parcela de 1.029 m².
- Área edificável máxima de 340 m² acima do solo.
- Ocupação máxima de 135 m².
- Possibilidade de construir rés do chão + dois pisos.
- Altura máxima permitida de 9,15 metros.
- Possibilidade de construir cave.
- Zona residencial consolidada e de alto nível.

Serviços e comunicações

- Rede de saneamento.
- Iluminação pública.
- Passeios.
- Transportes públicos nas proximidades, com serviço a pedido.
- Acesso a cooperativa ecológica.
- Localização privilegiada junto ao Parque Natural de Collserola.
- A poucos minutos de Sant Cugat del Vallès e de Barcelona.