Terreno para Construção para venda em La Guijarrosa, Córdoba

Referência: 868015

São dois lotes urbanos de formato retangular, situados no Plano Parcial «Angonal». O preço é por lote.

A zona está totalmente urbanizada, com infraestruturas de saneamento, pavimentação, calçadas e iluminação pública de estilo clássico.
Localização: Rua Maestros, La Guijarrosa (Córdoba)
Classificação: Solo urbano
Uso principal: Residencial (habitação protegida)

Lote A: Referência cadastral 5066706UG3656N0001BH
Identificação: Lote 6-06
Área gráfica: 94 m²
Edificabilidade: Edificabilidade atribuída de 157,07 m²t
Impostos (IBI): O valor anual do IBI (urbano) para o exercício de 2025 é de 36,95.

Lote B: Referência cadastral 5066709UG3656N0001QH
Identificação: Lote 6-09
Área gráfica: 94 m²
Edificabilidade: Edificabilidade atribuída de 157,07 m²t
Impostos (IBI): Tal como no lote anterior, o IBI anual para 2025 é de 36,95.

Envolvente e localização visual
Vista da área
Os lotes situam-se numa zona de expansão residencial de baixa densidade.
A localização exata na Rua Maestros permite uma excelente ligação ao centro urbano e vistas desafogadas para zonas verdes e áreas agrícolas próximas.

Estado atual do terreno
O terreno apresenta-se:
Limpo e plano: Facilita e reduz os custos de fundação e construção.
Infraestruturas à porta do lote: Dispõe de ligações aos serviços básicos, passadeiras sinalizadas e luminárias instaladas.
Acessibilidade: As ruas são amplas, permitindo o fácil acesso de máquinas de construção ou veículos particulares.

Estado dos ónus: Os imóveis serão entregues livres de ónus e encargos no momento da assinatura da escritura pública.
Disponibilidade: Imediata. O terreno encontra-se sem edificações e pronto para o desenvolvimento de um projeto.

Certidão urbanística disponível