Apartamento para venda em Cala'n Porter, Alayor / Alaior, Menorca

Descubra esta joia recentemente renovada na exclusiva e tranquila urbanização de Calan Porter, em Alaior. Este apartamento de 67 m² (mais terraços e alpendre) combina na perfeição o charme de uma construção consolidada de 1987 com uma modernização integral e requintada. A propriedade destaca-se não apenas pela sua estética de revista, mas também por possuir licença turística individual, tornando-se um investimento excecional com rentabilidade.

A habitação foi concebida para proporcionar o máximo conforto e eficiência. O acesso principal é feito pela zona da piscina, dando-nos as boas-vindas a uma acolhedora sala de estar com sofá-cama italiano de alta qualidade e uma elegante mesa de vidro e madeira para seis pessoas. A partir daqui, uma moderna porta de correr estilo celeiro otimiza o espaço e conduz a uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar loiça e forno. A cozinha liga-se a um terraço com vistas para as zonas comuns e jardins, onde se encontra discretamente localizada a área de lavandaria.

A ligação entre os espaços interiores e exteriores é um dos maiores atrativos desta propriedade. A sala possui uma grande janela que se abre para um alpendre privado com toldo vertical, conduzindo a um magnífico jardim privado. Este verdadeiro oásis exterior está totalmente equipado com espreguiçadeiras, zona de refeições e mobiliário chill-out, ideal para desfrutar do clima balear com total privacidade.

A zona de descanso, de estilo mediterrânico, distribui-se em torno de uma casa de banho completa com banheira. Dispõe de dois amplos quartos com roupeiros de grande capacidade: o quarto principal, com cama canapé e vistas para a piscina, e um segundo quarto com duas camas e vistas para o jardim privado. Ambos os espaços refletem um cuidado minucioso com os detalhes, com revestimentos em pladur isolante para um conforto térmico ideal, janelas de alta eficiência energética recentemente substituídas e cabeceiras de design com iluminação LED integrada.

Em termos técnicos, o apartamento está preparado para ser desfrutado durante todo o ano graças ao sistema de ar condicionado com bomba de frio/calor e radiadores de baixo consumo instalados em todas as divisões. A urbanização, recentemente pintada na totalidade, oferece um ambiente impecável com serviço de manutenção e facilidade de estacionamento nas imediações. Uma oportunidade única para adquirir uma propriedade pronta a habitar ou para exploração turística desde o primeiro dia.