Terreno Não Urbanizado para venda em Alicante cidade, Alicante

Oportunidade de investimento: Grande terreno em encosta com potencial de desenvolvimento sustentável em Gata de Gorgos / Pedreguer Marina Alta

Este amplo terreno com cerca de 224.000 m² (22,4 hectares) localiza-se numa encosta aberta e elevada, num ambiente natural tranquilo, muito próximo de uma zona residencial de alto padrão consolidada entre Gata de Gorgos e Pedreguer. A localização oferece vistas abertas sobre a paisagem mediterrânica, conferindo elevado valor ambiental e paisagístico, ideal para projetos de baixa densidade.

O terreno dispõe de bom acesso rodoviário, bem como de pontos de ligação à eletricidade e acesso à água, fatores fundamentais na avaliação do seu potencial futuro. De acordo com uma avaliação técnica realizada em 2014, existia a possibilidade de segregação em até seis grandes parcelas, com uma ocupação edificável aproximada de 2%, como referência indicativa para um desenvolvimento residencial de baixa intensidade. Estes dados são apresentados a título meramente informativo e deverão ser confirmados e atualizados através de um estudo técnico atual.

O terreno encontra-se classificado como solo rústico não urbanizável comum, tendo sido urbanizável no passado, o que abre um cenário de análise e planeamento a médio e longo prazo, sempre sujeito à legislação e ao planeamento urbanístico vigente.

Uma propriedade singular pelo seu tamanho, localização e contexto, especialmente indicada para investidores e promotores com visão estratégica de longo prazo, interessados num projeto sustentável e bem integrado no meio envolvente.