Terreno para Construção para venda em Alicante cidade, Alicante

Investimento estratégico em Sax (Alicante)

Terrenos com projeto urbanístico aprovado para a construção de 219 habitações.

Descrição geral
Estamos perante um terreno com planeamento urbanístico já consolidado, com a reparcelação definitivamente aprovada, e um quadro jurídico que proporciona tranquilidade para o investidor. Com 44 561,45 m² adjudicados e um projeto previsto para 219 habitações de diferentes tipologias, este empreendimento oferece uma base ideal para conceber uma promoção residencial atraente, moderna e adaptada à crescente procura da zona.

Localização privilegiada
A localização, no setor El Plano, destaca-se pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e conectividade estratégica. A sua proximidade com o emblemático Castelo de Sax confere-lhe um valor paisagístico único. A proximidade da estação AVE de Villena e o acesso imediato à autoestrada A-31 reforçam a atratividade da localização para futuros residentes.

Comunicações:
- A apenas 8 km da estação AVE de Villena, com acesso direto pelo Camino de Santa Eulalia.
- Ligação imediata à autoestrada A-31 (saída Santa Eulalia).
- Acesso rápido a Alicante, Elche e ao eixo logístico do Mediterrâneo.

Dados urbanísticos relevantes
- Área total do setor: 92 808 m² (de acordo com levantamento topográfico).
- Área adjudicada à propriedade: 44 561,45 m².
- Número de habitações projetadas: 219 unidades.
- Tipologia prevista: moradias isoladas, moradias geminadas e blocos múltiplos geminados.
- Carga urbanística prevista: 6 580 438,99.
- Aprovação definitiva do projeto de reparcelação: 6 de março de 2018.

Este setor urbanizável, já setorizado e com ordenamento definido, permite iniciar o desenvolvimento sem incertezas administrativas. A carga urbanística prevista está delimitada e o planeamento é claro. O mercado da zona apresenta um comportamento favorável, especialmente para promoções plurianuais orientadas para compradores que procuram habitações de qualidade em ambientes bem conectados, mas afastados da saturação costeira.

Vantagens competitivas do investimento
- Segurança jurídica: projeto de reparcelação aprovado.
- Desenvolvimento: setor urbanizável com delimitação e ordenamento definidos.
- Procura crescente: proximidade da estação AVE e excelentes ligações rodoviárias.
- Potencial de rentabilidade: projeto ideal para promotores interessados em promoções plurianuais no interior de Alicante.

Resumo da oferta
- Objeto: venda de terreno para investimento e desenvolvimento residencial.
- Localização: Sax (Alicante), setor El Plano.
- Superfície: 44 561,45 m² adjudicados.
- Habitações previstas: 219.
- Estado urbanístico: reparcelação aprovada.
- Acessos e comunicações: excelente ligação com AVE Villena e autoestrada A-31.