Apartamento para venda em El Raval, Barcelona cidade, Barcelona

Encantador apartamento renovado com 2 quartos, 2 casas de banho e varanda na Rambla del Raval.

No coração de Barcelona, com uma localização privilegiada na Rambla del Raval, apresentamos este apartamento totalmente renovado, com 66 m2 construídos de área interior, e uma varanda de 6 m2.

Situado num edifício histórico com carácter, esta propriedade combina charme e modernidade e oferece um ambiente acolhedor com soalho de parquet, vigas à vista (volta catalana) e acabamentos de alta qualidade.

A varanda de 6 m2 é um oásis de tranquilidade pela sua orientação para um tranquilo pátio interior, sendo ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou para apanhar sol.

A sala de estar e jantar gira em torno de uma cozinha aberta e mobilada, ideal para partilhar momentos de convivência.

Dois amplos quartos duplos e luminosos partilham a varanda, proporcionando um agradável espaço exterior. Um deles tem casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho, moderna e funcional, completa o imóvel.

Distribuição ideal:
- 1 ampla e acolhedora sala de estar e jantar com cozinha americana mobilada
- 1 quarto duplo luminoso em suite com a sua casa de banho mobilada (com duche) e com saída para a varanda
- 1 segundo quarto duplo luminoso com saída para a varanda
- 1 segunda casa de banho mobilada e com duche
- 1 divisão adicional para máquina de lavar roupa, aquecedor e estantes

Características em destaque:
- Intervenções para a ITE já orçamentadas e aprovadas
- Ar condicionado reversível (frio/calor) em todas as divisões
- Soalho de parquet
- Magníficas voltas catalãs
- Terraço comunitário com agradáveis vistas
- Despesas de condomínio 40 €/mês
- IBI 290 €/ano
- Quarto real sem elevador

Localizado a poucos passos de Las Ramblas, do Porto de Barcelona e do famoso mercado de La Boqueria, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada. A praia fica apenas a 20 minutos a pé e o aeroporto internacional de El Prat encontra-se a 25 minutos de carro.

Quer como residência principal, quer como investimento, esta propriedade representa uma oportunidade numa das zonas mais dinâmicas de Barcelona.

Características básicas:
- Segunda mão, em perfeito estado
- Superfície útil interior 56,40 m2
- Superfície construída 72 m2
- CHB0591412301 / CEE número J3SS4M0QM
- O proprietário não é Gran Tenedor