Quinta/Casa Rural para venda em Tarragona cidade, Tarragona

Magnífica casa rural com licença turística e isenta de IBI.

Localizada no centro histórico de Santa Coloma de Queralt. Com 672 m² construídos e divisão horizontal já realizada, o edifício encontra-se totalmente reabilitado e pronto para gerar rentabilidade desde o primeiro momento.

Distribuição atual:
- 3 moradias independentes, cada uma com 2 quartos, cozinha, sala de estar e jantar e casa de banho, prontas para habitar ou alugar.
- Piso térreo com cocheiras registradas como espaço comercial, com viabilidade aprovada para mudança de uso a habitação.
- Sótão espaçoso e polivalente, equipado com casa de banho e atualmente destinado a estúdio ou escritório.

Grande potencial de investimento:
A propriedade permite consolidar até 5 moradias, o que abre múltiplas opções: aluguel residencial tradicional, exploração turística (com 2 licenças em vigor) ou um uso misto, combinando renda estável e aluguel de curta duração.

Situada num local com atrativo cultural e turístico, Santa Coloma de Queralt fica a 1 hora de Barcelona, a 45 minutos de Tarragona e a menos de 1 hora de Lleida. Rodeada por povoados medievais, rotas históricas e paisagens de grande valor patrimonial, que atraem cada vez mais visitantes.

Propriedade singular, com história, completamente reabilitada e com grande projeção residencial ou turística.