Quinta/Casa Rural para venda em Cádis cidade, Cádiz

Fantástica propriedade com 693 m² construídos em Chiclana de la Frontera.

Ampla propriedade com espaços generosos e uma área de terreno vedado de 8.561 m².

Totalmente legalizada com AFO, água da rede pública, eletricidade com contador e painéis solares (kW), WiFi e poço próprio.

A propriedade dispõe de 24 divisões, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura espaço, conforto e um ambiente tranquilo, uma excelente oportunidade de investimento.

Características principais:

Moradia principal com 2 pisos:

- Piso superior: três quartos duplos, dois com ar condicionado, e uma casa de banho.
- Piso inferior: sala de estar/jantar com lareira e ar condicionado, cozinha totalmente equipada de alta gama e alpendre envidraçado com vidro Climalit, dando acesso a um terraço em dois níveis com vista para a piscina e para uma paisagem rural aberta, com campos agrícolas e vinhedos da campina de Cádiz.

Alpendre lateral estilo surf com arrecadação e zona de barbecue.

Piscina de 44 m² com sistema de cloração salina, casa de banho completa, arrecadação, solário e zona chill-out com bar e barbecue.

Garagem privada para dois carros, casa de banho exterior, arrecadação para ferramentas e lenha.

Zona ajardinada com lago de peixes.

Armazém 1:

Amplo salão com ar condicionado, bar, cozinha industrial e 2 casas de banho (homens/mulheres). Ideal para aluguer como espaço para eventos, reuniões familiares ou festas.

Armazém 2:

Contíguo ao armazém 1, com sala e arrecadação, com pré-instalação para casa de banho.

Armazém 3:

Sala com arrecadação e uma casa de banho.

Zona de estacionamento:

Ligada ao armazém 1, com parque de estacionamento, arrecadação, bar e área coberta para música ao vivo. Pode ser utilizada como receção ou para cocktails de boas-vindas.

Zona infantil:

Parque infantil logo à entrada para entretenimento das crianças.

Segurança:

A propriedade conta com porta blindada, sistema de alarme e videovigilância, garantindo total segurança e tranquilidade.

A propriedade possui ainda uma segunda entrada pelo lado sul, onde encontramos uma zona rural em estado puro, com árvores de fruto, patos, galinhas e uma grande área de picadeiro para amantes de cavalos.

Localização:

Situada numa zona tranquila e privilegiada de Chiclana de la Frontera, oferece o equilíbrio perfeito entre campo e proximidade aos principais pontos de interesse:

- Elétrico: a apenas 2,4 km.
- Padaria, bomba de gasolina e restaurantes locais a poucos minutos.
- 9 km da praia de La Barrosa e Sancti Petri.
- Próxima de todas as praias e áreas naturais da Costa de la Luz.

Para quem é esta propriedade?

Ideal para:

- Investidores que procuram alta rentabilidade desde o primeiro dia.
- Famílias que desejam viver e gerir o seu próprio negócio.
- Proprietários que procuram uma segunda residência e rentabilizar o restante.
- Projetos turísticos ou retiros rurais.