Quinta/Casa Rural para venda em Moratalla, Murcia

Referência: 932701

Fazenda de 294 hectares com casas rurais históricas e direitos de cultivo em Moratalla (Múrcia)
Um ativo imobiliário excecional numa das áreas mais promissoras do noroeste de Múrcia

Poucas propriedades combinam a dimensão, a produção agrícola, o património arquitetónico, a acessibilidade e o potencial de desenvolvimento oferecidos por esta extraordinária quinta de 294 hectares, localizada no município de Moratalla, no coração da paisagem natural e agrícola do noroeste de Múrcia.

Situada a apenas 4,5 km de Moratalla, a 9 km de Caravaca de la Cruz e a 80 km da cidade de Múrcia, com acesso à autoestrada a apenas 9 km, a propriedade goza de excelentes ligações de transportes sem sacrificar a privacidade e a beleza paisagística dos seus arredores.

Uma quinta grande e produtiva

A exploração possui uma base agrícola substancial e consolidada:

115 hectares de pomares de amendoeiras de sequeiro
143 hectares de terras aráveis
2,12 hectares de olivais
Áreas adicionais de mato, pinhal, pinheiro-de-alepo e pastagens

A quinta dispõe de estradas internas, socalcos, parcelas cultivadas e diversos pontos de acesso rodoviário, facilitando tanto a gestão agrícola como futuros projetos de investimento.

Créditos da PAC incluídos

A transferência inclui 210,45 créditos da PAC, proporcionando um valor acrescentado significativo para os operadores agrícolas e explorações agrícolas profissionais.

Património rural com enorme potencial

Um dos maiores trunfos da propriedade é a presença de duas casas de quinta tradicionais, típicas da arquitetura rural de Múrcia, encaixadas numa paisagem deslumbrante com um valor histórico considerável.

Além disso, as suas dimensões permitem a construção de:

Edifícios agrícolas
Edifícios auxiliares relacionados com a fazenda

Estas características fazem da propriedade uma oportunidade única para o desenvolvimento de projetos que combinam a atividade agrícola, a conservação do património e a valorização imobiliária.

Múltiplas oportunidades de investimento

Devido às suas características, a propriedade é especialmente atrativa para:

Investimento agrícola e agroalimentar

Expansão das explorações existentes, agricultura extensiva, cultivo de espécies lenhosas, integração vertical no sector agro-alimentar e projectos de gestão profissional de terras agrícolas.

Investimento imobiliário

Aquisição de um ativo fundiário de grande escala com potencial para preservação de valor e geração de rendimentos ligados ao uso da terra.

Turismo rural e experiências na natureza

A presença de construções tradicionais e a extraordinária envolvente natural permitem a exploração de projetos relacionados com o alojamento rural, o turismo de experiência, as atividades equestres, o agroturismo ou os retiros na natureza.

Projetos agrícolas

Amplas possibilidades para operações mistas de cultivo e pecuária, aproveitando a diversidade do terreno e dos recursos da propriedade.

Um ativo raro no mercado

Grandes propriedades agrícolas com uma área aproximada de 300 hectares, construções tradicionais, licenças PAC e boas ligações de transporte são cada vez mais raras e procuradas por investidores, produtores rurais e grupos imobiliários.

Esta propriedade representa uma oportunidade única de adquirir uma exploração de grande escala com capacidade produtiva, valor histórico e significativo potencial de desenvolvimento futuro.