Quinta/Casa Rural para venda em Moratalla, Murcia

Fazenda de 294 hectares com casas rurais históricas e direitos de cultivo em Moratalla (Múrcia)

Um ativo imobiliário numa das áreas mais promissoras do noroeste de Múrcia.

Poucas propriedades combinam a dimensão, a produção agrícola, o património arquitetónico, a acessibilidade e o potencial de desenvolvimento oferecidos por esta quinta de 294 hectares, localizada no município de Moratalla, no noroeste de Múrcia.

Situada a apenas 4,5 km de Moratalla, a 9 km de Caravaca de la Cruz e a 80 km da cidade de Múrcia, com acesso à autoestrada a apenas 9 km, a propriedade tem boas ligações de transportes, sem sacrificar a privacidade e a beleza paisagística dos seus arredores.

Uma quinta grande e produtiva

A exploração possui uma base agrícola substancial e consolidada:

- 115 hectares de pomares de amendoeiras de sequeiro
- 143 hectares de terras aráveis
- 2,12 hectares de olivais
- Áreas adicionais de mato, pinhal, pinheiro-de-alepo e pastagens

A quinta dispõe de estradas internas, socalcos, parcelas cultivadas e diversos pontos de acesso rodoviário, facilitando tanto a gestão agrícola como futuros projetos de investimento.

Créditos da PAC incluídos

A transferência inclui 210,45 créditos da PAC, proporcionando um valor acrescentado para os operadores agrícolas e explorações agrícolas profissionais.

Património rural com enorme potencial

Um dos maiores trunfos da propriedade é a presença de duas casas de quinta tradicionais, típicas da arquitetura rural de Múrcia, integradas numa paisagem natural com valor histórico considerável.

Além disso, as suas dimensões permitem a construção de:

- edifícios agrícolas
- edifícios auxiliares relacionados com a fazenda

Estas características fazem da propriedade uma oportunidade para desenvolver projetos que combinem a atividade agrícola, a conservação do património e a valorização imobiliária.

Múltiplas oportunidades de investimento

Devido às suas características, a propriedade é atrativa para:

- investimento agrícola e agroalimentar
- investimento imobiliário
- turismo rural e experiências na natureza
- projetos agrícolas

Um ativo raro no mercado

Grandes propriedades agrícolas com uma área aproximada de 300 hectares, construções tradicionais, licenças PAC e boas ligações de transporte são cada vez mais raras e procuradas por investidores, produtores rurais e grupos imobiliários.

Esta propriedade representa uma oportunidade de adquirir uma exploração de grande escala com capacidade produtiva, valor histórico e potencial de desenvolvimento futuro.