Quinta/Casa Rural para venda em Orfes, Vilademuls, Girona

Quinta histórica com licença turística para 20 hóspedes · Vilademuls · Girona

Uma propriedade única, com carácter, licença turística e um enorme potencial de exploração.

Em Vilademuls, no coração do Pla de l’Estany, encontra-se esta espetacular quinta histórica de 946 m² construídos, situada num terreno de 1.361 m².

Uma propriedade singular que combina a arquitetura tradicional catalã com espaços e comodidades pensados para oferecer uma experiência turística de elevado nível.

Dispõe de 9 quartos em suite e licença turística para alojar até 20 hóspedes, tornando-a numa oportunidade especialmente interessante tanto para um investidor como para quem procura uma grande residência privada com possibilidades de exploração turística.

A propriedade conta com:

- 9 quartos com casa de banho privativa
- Amplas salas e áreas comuns
- Espetacular suite principal de 43 m²
- Piscina privada
- Jardim e áreas exteriores
- Zona wellness
- Sala de cinema
- Churrasqueira
- Garagem coberta para vários veículos
- Licença turística para 20 hóspedes

Um projeto com muitas possibilidades

Pelas suas características, área e distribuição, permite desenvolver diferentes projetos: turismo rural de gama alta, boutique hotel, alojamento turístico exclusivo, retiros de bem-estar, eventos privados ou residência particular.

Além disso, existe a possibilidade de aumentar a capacidade de alojamento até 16 suites, mediante a realização prévia das obras necessárias e a obtenção das autorizações correspondentes.

Uma localização estratégica

- A cerca de 25 minutos de Girona e da sua estação AVE.
- A cerca de 15 minutos de Figueres e do Museu Dalí.
- Próxima ao lago de Banyoles.
- A cerca de 30 minutos da fronteira francesa.
- Perto da Costa Brava.
- Boa ligação com Barcelona e França.

Uma oportunidade especialmente atrativa para compradores franceses e investidores internacionais que procuram uma propriedade singular na Catalunha, com licença turística e possibilidades reais de desenvolver um projeto exclusivo.