Quinta/Casa Rural para venda em Girona cidade, Girona

Um oásis de pedra e natureza no coração de Gerona: majestosa quinta “chave na mão” rodeada de paisagem e privacidade.

Há propriedades que só se compreendem quando se respiram. Aninhada no idílico paratge d’orfs (Vilademuls), esta quinta monumental surge entre a vegetação autóctone do pla de l’estany como um refúgio de absoluto privilégio. Ao vivo, o contraste entre a sua imponente fachada de pedra e o verde do seu entorno é, simplesmente, espetacular. Uma oportunidade única na província de Gerona, perfeitamente equilibrada para ser um negócio de elevada rentabilidade ou a residência privada mais exclusiva da Cataluña.

Para o investidor: um ativo hoteleiro premium e escalável
Esta propriedade não é um projeto, é um negócio de sucesso plenamente operacionaI desde o primeiro dia:

Licença turística ativa: capacidade certificada atualmente para 20 hóspedes num ambiente natural altamente procurado pelo turismo de qualidade.

Infraestrutura impecável: 946 m² construídos (780 m² úteis) com manutenção técnica diária (telhado, canalização e eletricidade em dia), cozinha totalmente equipada, lavandaria industrial e escritório de gestão.

Potencial de crescimento real: estrutura preparada para ampliar em 3 ou mais quartos, otimizando ao máximo o retorno do investimento.

Ligação logística estratégica: rodeada de natureza, mas a apenas 15 minutos de Banyoles e Figueres, e a 25-30 minutos de Girona (AVE/aeroporto) e da fronteira com França.

Para o particular: um legado de luxo e privacidade familiar
O espaço definitivo para quem procura uma desconexão total com os mais altos padrões de conforto:

Interiores majestosos: 9 quartos em suite, tetos abobadados, salões senhoriais com chaminés históricas e uma espetacular master suite de 43 m² com closet e tetos de madeira nobre.

Um Éden privado: parcela com uma área gráfica de 1.361 m² totalmente vedada, onde o jardim, as varandas e miradouro com vistas panorâmicas para a paisagem e a piscina privada com solário se fundem com o entorno natural.

Lazer exclusivo: conta com a sua própria sala de cinema privada, sala de massagens e uma zona de churrasco coberta com potencial para se tornar num mini apartamento independente para convidados.

Alta tecnologia, conforto e segurança
Segurança reforçada: sistema de alarme de alta gama com videovigilância perimetral e sensores de movimento conectados a central, para uma tranquilidade absoluta.

Logística e climatização: aquecimento a gasóleo com termóstato independente em cada quarto, garagem fechada para 3 carros e dois grandes depósitos de água de reserva conectados à rede pública.

Acessos independentes: dispõe de 3 entradas distintas, ideais para separar a atividade social da vida íntima e familiar.

A exclusividade da pedra, a paz da natureza. Quer esteja à procura de um ativo hoteleiro de primeiro nível ou queira assegurar um património familiar incomparável na Cataluña, esta quinta supera qualquer expectativa quando a visita pessoalmente.

Agências são bem-vindas para colaborar.