Apartamento para venda em Centro Historico, Málaga cidade, Málaga

Vende esta fantástica oportunidade imobiliária singular por se tratar de duas fincas registrais fisicamente unidas no pleno coração histórico de Málaga, situada junto a vias e espaços emblemáticos como Calle Carretería, Plaza del Teatro e Plaza de Uncibay e a escassos passos do Teatro Cervantes de Málaga.

O imóvel está localizado num edifício em perfeito estado de conservação, com elevador, e destaca por uma característica excecional que o torna um ativo único no mercado: é composto por duas fincas registrais independentes, atualmente unidas fisicamente, com a possibilidade de reverter essa união de forma simples e voltar à sua configuração original.

A primeira finca registral corresponde a uma habitação de aproximadamente 110 metros quadrados construídos, atualmente distribuída como um apartamento exterior em esquina, muito luminoso, com terraço. Oferece múltiplas opções de redistribuição para obter uma habitação de 3 dormitórios, incluindo zona de cozinha e duas casas de banho conforme as necessidades, adaptando-se a diferentes configurações residenciais.

A segunda finca registral está configurada atualmente como escritório, embora possa ser facilmente adaptada como habitação independente.

Esta versatilidade permite diferentes cenários: por um lado, manter as duas fincas independentes, destinando uma delas a aluguer e gerando uma rentabilidade atrativa. Por outro lado, integrá-las numa única unidade residencial, criando uma espetacular sala de estar e jantar de grandes dimensões e configurando uma habitação exclusiva com amplitude e possibilidades pouco usuais no centro histórico. Esta dualidade —duas unidades registrais pelo preço de uma— confere à propriedade um caráter distintivo face ao resto da oferta. Trata-se de um imóvel com enorme potencial tanto para residência habitual como para investimento, onde a flexibilidade, a localização privilegiada e a singularidade registral a tornam uma oportunidade extraordinária.