Apartamento para venda em New Golden Mile, Estepona, Málaga

Apartamento de 134 m² no primeiro piso, localizado numa urbanização privada em frente ao mar, na Milla de Oro, onde Estepona encontra Marbella. A distribuição integra três quartos e duas casas de banho num espaço compacto e funcional, com uma varanda de 20 m² orientada a sudoeste que se integra perfeitamente com a sala de estar. O imóvel encontra-se em excelente estado, com acabamentos renovados que permitem ocupação imediata sem necessidade de obras.

A urbanização organiza-se em torno de amplos jardins subtropicais, com duas piscinas exteriores e um clube social privado que oferece piscina interior climatizada, ginásio, jacuzzi e zona de relax, tudo isso sem sair do recinto. Dispõe de serviço de concierge e segurança 24 horas, além de garagem e arrecadação privadas, e acesso direto à praia, transformando o passeio marítimo numa extensão quotidiana da habitação. O centro de Estepona fica a curta distância de carro, e esse equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade da cidade é uma das razões pelas quais este trecho de costa atrai uma procura internacional tão constante.

Interior

O apartamento abre-se para o exterior a partir da sala de estar, com acesso direto à varanda e vistas para o mar que se estendem através dos jardins comunitários. A orientação a sudoeste permite a entrada de luz natural durante grande parte do dia, criando um espaço luminoso ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados, sem perder privacidade. A cozinha, em planta aberta e totalmente equipada, integra-se na mesma sala, enquanto os quartos — com roupeiros embutidos e closet — se percebem como espaços independentes e tranquilos, afastados das áreas comuns.

Esta é uma casa construída pensando no bem-estar: ginásio comunitário, piscina climatizada e jacuzzi a pouca distância, habitação e ar condicionado para maior conforto durante todo o ano, e um ambiente seguro que permite uma verdadeira desconexão sem abrir mão da conectividade quando é necessária.

Qualidade

Chão em mármore, carpintaria com vidros duplos, sistema habitação integrado, aquecimento e ar condicionado, além das medidas de segurança de uma urbanização fechada com vigilância permanente. A habitação combina eficiência e baixa manutenção com um acabamento que não requer intervenção imediata.

Estilo de vida

Aqui a vida gira em torno do Mediterrâneo: manhãs junto ao mar, uma piscina climatizada disponível todo o ano e acesso pedonal aos restaurantes e clubes de praia da Nova Milla de Oro. A curta distância de carro, Villa Padierna e Finca Cortesín complementam uma rotina em que o golfe faz parte da paisagem, enquanto o aeroporto de Málaga, a cerca de 40 minutos, mantém a habitação ligada ao resto da Europa sem necessidade de longas viagens.

A quem é que esta habitação iria encantar?

Este imóvel será especialmente atrativo para quem procura uma residência permanente no Mediterrâneo, em vez de uma segunda habitação ocasional: pessoas que combinam teletrabalho com uma boa qualidade de vida, famílias internacionais que procuram estabilidade e escolas próximas, reformados com elevado poder aquisitivo que valorizam os serviços de um resort ao seu alcance, e investidores que procuram um investimento residencial de longo prazo em vez de especulação. Também é ideal para quem gosta de golfe, bem-estar diário e de receber convidados num ambiente seguro e bem conectado.