Moradia para venda em La Torre Golf Resort, Torre-Pacheco, Murcia

Amplo jardim privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre
Amplo terraço na cobertura com banheira de hidromassagem, perfeito para relaxar e receber convidados
Pátio ideal para refeições ao ar livre
Sala de estar luminosa, com tetos altos e janelas amplas, que proporcionam uma sensação de amplitude
Dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos
Quarto principal com casa de banho privativa e chuveiro tipo walk-in
Cozinha totalmente equipada e lavandaria independente
Abrigo para automóvel
Situado num condomínio fechado com segurança 24 horas
Acesso a piscinas comuns bem conservadas

1. Preço de aquisição e modalidade de pagamento
O valor total da aquisição do Imóvel e do respetivo «Negócio de Arrendamento Chave na Mão» (incluindo a classificação Airbnb n.º 1, as reservas existentes para 2026–2028 e a base de dados de clientes) é de €250,000.00, estruturado da seguinte forma:
Valor inicial: €200,000.00, a pagar na totalidade aquando da assinatura da Escritura Pública de Compra e Venda perante um notário.
Valor diferido do negócio: €50,000.00 (o «Saldo Diferido»), a liquidar exclusivamente através da afetação de lucros futuros de arrendamento, conforme definido no Contrato de Gestão Obrigatório (Cláusula 2).

2. Gestão obrigatória e cessão de direitos
Como condição para a venda pelo preço preferencial de €200,000.00, o Comprador concorda em celebrar um Contrato de Gestão de Arrendamento em regime de exclusividade.
O Vendedor (Pessoa Singular) cede, pelo presente, ao Gestor o direito de receber o Saldo Diferido de €50,000.00.
O Comprador concorda que os pagamentos efetuados ao Gestor através da retenção de lucros de arrendamento liquidarão legalmente a dívida do Comprador ao Vendedor.

3. Distribuição das receitas e amortização da dívida
Das receitas brutas de arrendamento geradas pelo imóvel, o Gestor aplicará a seguinte ordem de deduções:
Comissão de gestão: 30% + IVA sobre as receitas brutas.
Amortização da dívida: 100% do saldo remanescente («A Quota do Proprietário») será retido pelo Gestor e aplicado na redução do Saldo Diferido de €50,000.00.
Conclusão: Assim que o Saldo Diferido atingir €