Moradia para venda em La Marina, Elche / Elx, Alicante

Situada numa cobiçada parcela de esquina na Urb. La Marina, esta atrativa villa Sierra oferece três quartos, duas casas de banho, alojamento independente para convidados e um amplo solário no terraço da cobertura, tudo a uma curta distância a pé de uma grande variedade de serviços.

Com orientação a sudeste, a habitação está inserida numa generosa parcela de aproximadamente 255 m², consideravelmente maior do que a média para este modelo. Com uma área construída de aproximadamente 82 m², a villa oferece uma acomodação versátil distribuída em dois pisos e representa uma excelente oportunidade como residência habitual, casa de férias ou investimento para arrendamento.

A propriedade beneficia de uma localização ideal, a apenas 600 metros de uma popular zona comercial, com uma excelente seleção de bares, cafeterias, restaurantes, lojas, um supermercado e outros serviços de utilização diária.

A habitação principal encontra-se no rés-do-chão. Alguns degraus conduzem a um terraço coberto elevado que proporciona uma entrada acolhedora e uma agradável área para refeições ao ar livre. No interior, a villa dispõe de uma sala de jantar e estar luminosa e espaçosa, ideal para relaxar e receber convidados. Também conta com uma cozinha independente totalmente equipada com eletrodomésticos e uma prática área de lavandaria. Neste piso há dois quartos duplos, ambos com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho familiar com lavatório, sanita e banheira.

Uma escada exterior conduz ao piso superior, onde se encontra o alojamento independente para convidados. Este espaço privado é ideal para familiares e amigos que visitam a habitação e tem a sua própria entrada. O impressionante solário conta com um envidraçado feito à medida com lavatório, atualmente utilizado como uma segunda sala, criando um espaço adicional que pode ser desfrutado durante todo o ano. A partir daqui acede-se a um amplo quarto duplo com roupeiros embutidos e a uma casa de banho privativa equipada com lavatório, sanita e um moderno duche ao nível do chão, de parede a parede. O solário oferece ainda um amplo espaço para apanhar sol e relaxar, enquanto se desfrutam de agradáveis vistas da envolvente.

A zona exterior é uma das características mais marcantes da propriedade. A parcela de esquina, maior do que o habitual, foi desenhada para uma manutenção mínima, com uma zona de entrada pavimentada e estacionamento privado dentro da parcela, com porta de acesso. Do outro lado do jardim, decorado com brita, há várias árvores e arbustos maduros, além de espaço suficiente para instalar uma piscina privada, se desejado, proporcionando ainda mais valor e prazer à habitação. Uma pequena escotilha dá acesso a uma prática área de arrumação por baixo da habitação, ideal para guardar ferramentas e manter o jardim em ordem.

Para quem prefere desfrutar da natação sem a manutenção de uma piscina privada, há uma bonita piscina comunitária com jardins muito bem cuidados, situada perto da habitação e de uso exclusivo para os residentes. É mantida através de uma pequena taxa anual. Entre as suas características adicionais destacam-se a ampla parcela de esquina, ar condicionado, orientação a sudeste, grades e portadas de segurança, janelas de alumínio na zona de lavandaria, estacionamento privado dentro da parcela, fogão a lenha e excelente potencial para construir uma piscina privada.

A habitação tem paredes exteriores acabadas em Cotegran, um revestimento que não requer manutenção. É vendida parcialmente mobilada, em bom estado e preservando grande parte das suas características originais. Incluem-se também todos os eletrodomésticos no preço de venda.