Moradia em Banda para venda em Villamañán, León

Casa de aldeia com pátio e garagem a 30 min de León.

Descubra esta acolhedora casa de aldeia por 79.900, construída em 1995, situada em Villacalbiel, numa zona tranquila e rodeada de natureza, a apenas 30 minutos do centro de León. Uma habitação com grande potencial, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade da cidade.

A habitação conta com uma superfície gráfica de 144 m², 110 m² construídos, dos quais 64 m² correspondem à habitação, muito bem distribuídos e aproveitados, e precisa de pouca remodelação para a adaptar ao seu gosto.

Distribuição interior com quadro de superfícies aproximadas:
- Sala: 11,07 m²
- Cozinha: 7,39 m²
- Corredor: 14,53 m²
- Casa de banho: 4,06 m²
- Quarto 1: 10,37 m²
- Quarto 2: 8,55 m²
- Despensa: 2,04 m²
- Sala da caldeira independente (exterior)

Como anexos:
- Alpendre: 8,70 m²
- Horta + arrecadação: 31 m²
- Garagem: 22,65 m²

Dados:
- Aquecimento a gasóleo: tem um depósito cuja capacidade é de 1000 L e há 600 L.
- IBI: 101
- Lixo: 27/ano
- Drenos e caleiras: 18
- Resíduos: 38

Pátio privado com muito potencial.
Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu pátio privado, dividido em duas zonas. Uma primeira parte perfeita para criar uma zona de relaxamento e merendero. Ao demolir a antiga cozinha, conseguir-se-ia um pátio amplo e diáfano.

Através de umas escadas, acede-se a uma pequena horta e a uma arrecadação de 31 m², ideal como armazém, oficina ou até zona de lazer.

Garagem independente muito ampla, perfeita tanto para veículo como para armazenamento adicional.

A aldeia é muito tranquila, com vizinhos simpáticos e um ambiente natural ideal para desfrutar do ar livre, especialmente se tiver animais de estimação. Embora a habitação necessite de remodelação, oferece uma excelente oportunidade para a transformar numa casa moderna e acolhedora, adaptada completamente ao seu estilo de vida.

Não deixe passar esta oportunidade. Venha descobrir todo o potencial desta casa de aldeia e faça dela o seu novo lar.