Apartamento para venda em Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Apresenta-se este elegante duplex de obra nova, construído em 2024 e situado numa exclusiva comunidade residencial na zona de Génova, uma localização muito procurada em Palma pela sua tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida.

A propriedade dispõe de 165 m² construídos e 150 m² úteis, está orientada a sudeste e destaca-se pela sua extraordinária luminosidade. A zona oferece todos os serviços necessários para o dia a dia, como supermercados, restaurantes, escolas, centros de saúde e rápidas ligações com o centro de Palma e as principais vias de comunicação.

A habitação distribui-se em dois cómodos pisos. A zona de dia alberga uma ampla e luminosa sala de estar-jantar em conceito aberto, ligada ao restante da habitação para oferecer espaços amplos e funcionais. A cozinha é entregue pendente de instalação, permitindo ao futuro proprietário concebê-la completamente ao seu gosto. A zona de noite dispõe de dois quartos e duas casas de banho, proporcionando uma distribuição confortável tanto para residência habitual como para segunda habitação. Além disso, a propriedade conta com duas terraços que permitem desfrutar do exterior e da orientação a sudeste.

Entre as suas características, destacam-se os pavimentos porcelânicos, a carpintaria interior em madeira e a carpintaria exterior em alumínio. Possui ar condicionado, roupeiros embutidos e uma classificação energética B, com um consumo de 40,55 kWh/m² por ano e umas emissões de 12,73 kg CO₂/m² por ano, oferecendo um excelente nível de eficiência energética. A habitação beneficia ainda de um ambiente muito silencioso e de abundante luz natural ao longo de todo o dia.

Como extras, a propriedade inclui duas vagas de garagem e uma arrecadação, tudo incluído no preço de venda. A comunidade dispõe também de piscina comunitária e amplas zonas verdes. O montante anual da taxa de resíduos ascende a 126 €.