Terreno para Construção para venda em Bigues i Riells, Barcelona

Parcela urbana de 990 m² situada na urbanização Can Barri, uma zona residencial consolidada rodeada de habitações de construção recente e com excelentes vistas desimpedidas. A propriedade dispõe de uma piscina de 12 x 5 metros com depuradora, balneários, casa de banho, sala polivalente independente e uma zona chill out, umas instalações que permitem desfrutar da parcela desde o primeiro dia enquanto o projeto da habitação é desenvolvido.

A parcela está vedada em três dos seus lados; apenas falta executar o fecho lateral, aproximadamente 32 metros lineares, e o portão de acesso principal.

Características
Parcela urbana de 990 m².
Piscina de 12 x 5 m com depuradora.
Balneários, casa de banho e sala polivalente.
Zona chill out.
Vedação em três lados.
Rodeada de habitações modernas.
Boas vistas e orientação.
Urbanização com elevada procura e crescimento residencial.

Normativa urbanística
Parcela mínima: 600 m².
Fachada mínima: 15 m.
Ocupação máxima: 25 % (construções auxiliares até 5 %).
Edificabilidade: 0,50 m² de teto/m² de solo.
Recuo para a rua: 6 m.
Recuo para os limites: 3 m.
Altura máxima: 7,50 m.
Construção permitida: piso térreo + primeiro andar + sótãos.
Altura máxima das construções auxiliares: 3,30 m.

Usos permitidos
A normativa permite a construção de uma habitação unifamiliar, além de usos complementares vinculados à habitação como escritório profissional, espaço comercial até 100 m², instalações desportivas, restauração, uso hoteleiro, educativo, sociocultural ou oficina artesanal.