Casa em Banda para venda em Martos, Jaén

Situada em uma das melhores localizações na popular vila de Martos, na província de Jaén, esta moradia geminada espaçosa oferece uma oportunidade rara de restaurar uma propriedade com carácter no coração da Andalucía. Localizada na atraente Plaza de la Constitución, o imóvel beneficia da conveniência de lojas, bares, cafés e outras comodidades do dia a dia à porta, enquanto muitas das salas viradas para a frente desfrutam de belas vistas sobre a praça, em direção à impressionante montanha Peña de Martos.

Embora a propriedade necessite de uma renovação e modernização extensivas, oferece abundância de espaço, carácter original e um potencial inesgotável. Composta por dois edifícios grandes em um terreno generoso, oferece flexibilidade para criar uma casa de família ampla, uma propriedade de férias, alojamento para hóspedes ou uma combinação de área de habitação e espaço de trabalho, mediante quaisquer permissões necessárias.

Ao entrar na propriedade, dá-se acesso à primeira de duas salas de receção no rés do chão. Para além desta, há uma segunda sala com escadas que conduzem aos pisos superiores.

No primeiro andar, encontra-se uma sala de estar luminosa e generosa, com uma varanda fechada com vista para a Plaza de la Constitución, tornando-a o lugar perfeito para se sentar, desfrutar das vistas e observar a vida diária na praça. Também neste piso há uma cozinha equipada, com uma sala de utilidades separada.

A partir da sala de utilidades, alguns degraus levam até uma grande sala tradicional, com um forno de pão original e uma impressionante lareira aberta, oferecendo uma visão da história da propriedade e a oportunidade de criar uma maravilhosa cozinha rústica, sala de jantar ou espaço para receber.

Esta sala dá acesso a um pequeno pátio, onde existe uma casa de banho exterior. A partir daqui, tem acesso ao segundo edifício, que contém várias salas de arrumos e acomodações distribuídas por três pisos e que também beneficia de acesso a uma segunda rua.

O segundo edifício requer uma renovação completa, com partes do telhado em mau estado. Contudo, para compradores que procuram um grande projeto de restauro, oferece um potencial enorme para criar alojamento adicional, oficinas, estúdios ou arrumos. Alternativamente, sujeito a quaisquer permissões necessárias, o edifício poderá ser demolido total ou parcialmente, para criar uma área muito maior de jardim privado, pátio ou zona de piscina.

Voltando à casa principal, a escadaria central continua até ao segundo piso, onde há uma casa de banho familiar, uma segunda sala de estar ampla que também poderia servir como um quarto espaçoso, e mais um quarto de bom tamanho.

O piso superior oferece mais duas salas, juntamente com um pequeno terraço. Mais uma vez, a sala virada para a frente desfruta de magníficas vistas sobre a praça da cidade, em direção à icónica Peña de Martos.

Ao longo de toda a propriedade, encontrará uma série de características originais atrativas, acrescentando carácter e encanto a esta casa única. Com o seu tamanho generoso de terreno e layout flexível, a propriedade oferece inúmeras possibilidades para que os novos proprietários redesenhem o alojamento de acordo com as suas necessidades.

Imóveis com esta dimensão, numa localização tão central, raramente aparecem à venda. Apesar de ser necessário um trabalho considerável, trata-se de uma casa que merece ser devolvida à vida. Para quem tem visão, representa uma oportunidade emocionante de restaurar uma bela propriedade de época e criar algo verdadeiramente especial, oferecendo, ao mesmo tempo, um excelente custo-benefício.

Martos é uma das maiores e mais dinâmicas vilas da província de Jaén e é frequentemente chamada de "Pearl of Jaén" (a Pérola de Jaén). Famosa pela produção de azeite de qualidade mundial, a vila é rodeada por intermináveis olivais e fica sob a dramática Peña de Martos e as ruínas históricas do Castillo de la Villa. Combina o encanto tradicional andaluz com excelentes infraestruturas modernas, incluindo supermercados, lojas independentes, restaurantes, bares de tapas, escolas, centros médicos, bancos, instalações desportivas e um animado mercado semanal. Ao longo do ano, Martos acolhe numerosas festas e eventos culturais, tornando-se um lugar acolhedor e vivo para viver.

As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso à A-316 e à A-44, proporcionando ligações convenientes a Jaén, Granada, Córdoba e ao restante da Andalucía. Também existem serviços regulares de autocarro para as cidades e vilas vizinhas.

Para viagens internacionais, o Aeroporto Federico García Lorca Granada-Jaén fica aproximadamente a 1 hora e 15 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Málaga-Costa del Sol pode ser alcançado em cerca de 1 hora e 45 minutos, oferecendo voos para destinos em toda a Europa e além.

Se procura um grande projeto de renovação numa localização privilegiada, com carácter, história e um potencial enorme, esta pode ser a propriedade que esteve à sua espera.