Apartamento para venda em Algeciras, Cádiz

Moradia exclusiva em Residencial Los Acebuches (zona La Ermita, Algeciras).

Conforto, luz natural e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas.

Apresentamos esta magnífica oportunidade imobiliária situada na cobiçada zona de La Ermita (Algeciras), no prestigiado Residencial Los Acebuches.

Localizada no primeiro andar com elevador, esta habitação destaca-se pela excelente distribuição, luminosidade em todos os compartimentos, completas instalações comunitárias e uma situação imbatível, rodeada de serviços e infraestruturas. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, oferecendo uma solução pronta para entrar a viver com total comodidade.

Superfície construída: 69,75 m2 (incluída a parte proporcional de elementos comuns).
Superfície útil: 52,46 m2.

Hall de entrada / vestíbulo: um elegante recetor que liga de forma fluida às principais áreas da casa.

Sala de estar e jantar: espaçosa e muito luminosa, equipada com sistema de ar condicionado split, ventilador de teto e grandes janelas com vistas diretas para o interior da urbanização.

Terraço privado: agradável espaço exterior com vistas desimpedidas para as áreas ajardinadas e a piscina comunitária, ideal para relaxar e desfrutar do clima.

Cozinha independente: totalmente equipada com eletrodomésticos (exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar louça, frigorífico de grande capacidade) e um design moderno em tons de madeira e branco.

Lavandaria envidraçada: anexa à cozinha, destinada à zona de roupa e a armazenamento adicional.

2 quartos:
- Quarto principal: amplo, com roupeiro embutido de grande capacidade, ventilador de teto e grande entrada de luz natural.
- Quarto secundário: perfeito para quarto infantil, convidados ou escritório/closet, equipado com roupeiro.

1 casa de banho completa: equipada com lavatório, sanita e banheira.

Áreas comuns e serviços do residencial

Piscina comunitária: grande piscina rodeada por relva natural e sombrinhas para desfrutar durante os meses de verão.

Campo de pádel: instalação desportiva exclusiva dentro do próprio recinto residencial.

Áreas verdes: amplas zonas ajardinadas e de passeio dentro do recinto fechado.

Segurança: complexo equipado com sistema de videovigilância 24 horas para máxima tranquilidade.

Opções de estacionamento: possibilidade de dispor de até 2 lugares de garagem opcionais no mesmo edifício.

Localização na cobiçada zona de La Ermita

Situado em La Ermita, uma das zonas residenciais mais valorizadas, tranquilas e procuradas de Algeciras, o imóvel conta com um entorno cheio de vantagens:

Serviços à porta:
A poucos metros do Club de Tenis La Ermita.
Supermercados Mercadona, Maxi Día e mercearias ultramarinos 24 h.
Proximidade da praia de El Rinconcillo e seus reconhecidos restaurantes e chiringuitos.

Comunicações e ligações estratégicas:
Acesso direto à autoestrada (A-7), facilitando uma entrada e saída ágil da cidade.
A poucos minutos de Gibraltar e com rápida ligação até às praias de Tarifa.