Apartamento para venda em Algeciras, Cádiz

Habitação exclusiva no Residencial Los Acebuches (zona de La Ermita, Algeciras)
Conforto, luz natural e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas.

Dispõe de lugar de garagem (e de um segundo lugar de garagem opcional).

Descrição geral
Apresentamos-lhe esta magnífica oportunidade imobiliária, situada na cobiçada zona de La Ermita (Algeciras), no prestigiado Residencial Los Acebuches.

Localizada no primeiro andar, com elevador, esta habitação destaca-se pela excelente distribuição, pela luminosidade em todas as divisões, pelas completas instalações comuns e pela localização imbatível, rodeada de serviços e infraestruturas. O imóvel é vendido semiamobilado, oferecendo uma solução pronta a habitar, com todo o conforto.

Distribuição e características interiores

Área bruta: 69,75 m2 (inclui a parte proporcional das áreas comuns).

Área útil: 52,46 m2, aproveitados de forma otimizada.

Hall de entrada / vestíbulo: Elegante entrada que estabelece uma ligação fluida com as principais áreas da casa.

Sala de estar e jantar: Espaçosa e muito luminosa, equipada com ar condicionado split, ventilador de teto e grandes janelas com vista direta para o interior do condomínio.

Terraço privado: Agradável espaço exterior com vista desafogada para as zonas ajardinadas e a piscina comum, ideal para relaxar e desfrutar do clima.

Cozinha independente: Totalmente equipada com eletrodomésticos (exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorífico de grande capacidade) e um design moderno em tons de madeira e branco.

Lavandaria envidraçada: Anexa à cozinha, destinada à zona de lavandaria e a arrumação adicional.

2 quartos:

Quarto principal: Amplo, com roupeiro embutido de grande capacidade, ventilador de teto e muita luz natural.

Quarto secundário: Ideal como quarto infantil, quarto de hóspedes ou escritório/closet, equipado com roupeiro.

1 casa de banho completa: Equipada com lavatório, sanita e banheira.

Áreas comuns e serviços do condomínio
Piscina comum: Grande piscina rodeada por relva natural e guarda-sóis de urze, para desfrutar durante os meses de verão.

Campo de padel: Instalação desportiva exclusiva dentro do próprio condomínio.

Zonas verdes: Amplas áreas ajardinadas e de passeio dentro do recinto fechado.

Segurança: Complexo equipado com sistema de videovigilância 24 horas, para máxima tranquilidade.

Opções de estacionamento: Dispõe de 1 lugar de garagem + possibilidade de dispor de até mais 1 lugar de garagem no mesmo edifício.

Localização na cobiçada zona de La Ermita
Localizado em La Ermita, uma das zonas residenciais mais procuradas, tranquilas e valorizadas de Algeciras, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de vantagens:

Serviços a poucos passos:

A poucos metros do afamado Club de Tenis La Ermita, uma referência desportiva na zona.

Supermercados Mercadona, Maxi Día e mercearia 24 horas a dois passos, para fazer as compras do dia a dia com todo o conforto.

Perto da Playa de El Rinconcillo e dos seus conhecidos restaurantes e bares de praia de gastronomia local.

Transportes e ligações estratégicas:

Acesso direto à autoestrada (A-7), facilitando a entrada e a saída da cidade.

A poucos minutos de Gibraltar e com ligação rápida às praias de Tarifa.