Moradia para venda em Rojales, Alicante

Esta espaçosa moradia independente oferece aproximadamente 214 m2 de área habitável distribuída por três pisos, combinando alojamento familiar confortável com várias divisões de utilização flexível. Está situada numa zona residencial tranquila de Rojales, perto do centro e dos serviços necessários para o dia a dia. É uma excelente opção como residência permanente, casa de férias ou habitação para várias gerações.

A área exterior foi preparada para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. O terreno privado dispõe de acesso fechado para veículos, estacionamento, vários terraços e uma piscina privada com uma zona de assentos integrada. O terraço da piscina oferece bastante espaço para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio com familiares e amigos.

No piso principal encontra-se uma cozinha luminosa em plano aberto com zona de refeições e acesso direto ao terraço da piscina. Esta distribuição cria uma ligação natural e agradável entre os espaços interiores e exteriores.

A partir da zona de refeições existe acesso a uma lavandaria coberta com bancada e espaço de arrumação adicional. Na lateral da moradia existe ainda outra área fechada com cortinas de vidro dobráveis, criando um espaço prático que pode ser utilizado durante todo o ano.

Este piso inclui também um espaçoso quarto duplo e uma casa de banho renovada com duche. Esta configuração é especialmente conveniente para hóspedes ou para quem prefere ter um quarto sem necessidade de utilizar escadas.

Uma das principais características da propriedade é a cave convertida com aproximadamente 100 m2. Atualmente utilizada como uma ampla segunda sala de estar, também pode ser adaptada como sala de cinema, ginásio, sala de jogos, escritório, espaço para hóspedes ou zona independente para familiares.

A cave dispõe ainda de mais dois quartos, um deles com roupeiros embutidos, uma casa de banho moderna e várias zonas de arrumação. Este piso possui o seu próprio termoacumulador elétrico independente.

No piso superior encontram-se mais dois quartos de boas dimensões. Ambos têm roupeiros embutidos, casa de banho privativa com duche e acesso a um terraço. Mediante as autorizações necessárias, poderá também existir a possibilidade de criar acesso a um futuro solário na cobertura.

O ar condicionado e o aquecimento podem ser controlados separadamente em cada piso, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Todas as janelas e portas exteriores estão também equipadas com persianas elétricas.

A habitação principal dispõe de um sistema elétrico eficiente para aquecimento e armazenamento de água quente, enquanto a cave possui o seu próprio sistema independente. A propriedade tem classificação energética B no consumo e A nas emissões.

A fachada foi tratada com um revestimento texturizado resistente, concebido para evitar a necessidade de voltar a pintar durante dez anos. A garantia é transferível e conserva aproximadamente oito anos e meio de validade.

A moradia é vendida mobilada, embora os proprietários possam retirar alguns objetos específicos.

Com cinco quartos, quatro casas de banho, piscina privada e um piso inferior excecionalmente espaçoso, esta propriedade oferece muito espaço, conforto e possibilidades de utilização numa localização conveniente em Rojales.