Apartamento para venda em Alboraya / Alboraia, Valencia

Há habitações que se compram e outras que se desfrutam desde o primeiro instante. Esta propriedade reúne tudo aquilo que transforma uma casa num verdadeiro lar: uma localização privilegiada junto ao Mediterrâneo, uma excelente orientação, espaços exteriores para usufruir durante todo o ano e um residencial com todos os serviços.

Situada num residencial, um dos complexos mais valorizados da Playa de La Patacona, esta habitação foi totalmente remodelada em 2020. É entregue completamente equipada, com mobiliário e eletrodomésticos incluídos, para que apenas te preocupes em desfrutar.

Com uma área de 77 m2 construídos, e 12 m2 de terraço, a habitação destaca por ser totalmente exterior, fazendo esquina e usufruindo de uma excelente orientação sul e este, o que garante uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia, além de uma agradável ventilação cruzada com a brisa do mar.

A ampla sala de estar e jantar liga diretamente a um fantástico terraço, perfeito para criar um espaço chill out onde relaxar, tomar o pequeno-almoço ao sol ou partilhar inesquecíveis noites ao ar livre.

A zona de descanso conta com um amplo quarto duplo com roupeiros embutidos forrados e acesso a uma segunda varanda envidraçada, atualmente preparada como escritório ou área de teletrabalho, um espaço muito versátil que acrescenta um grande valor. A habitação dispõe ainda de uma casa de banho completa em suite.

A cozinha, moderna e com dimensões generosas, foi desenhada para desfrutar todos os dias. Está totalmente mobilada e equipada, incorpora uma prática zona office com televisão e acesso direto à galeria independente.

A habitação foi cuidada até ao último detalhe e oferece excelentes prestações:
• Remodelação integral realizada em 2020.
• Piso de tábua (tábuas).
• Climatização frio/calor por condutas.
• Janelas Climalit com rutura de ponte térmica.
• Pintura lisa.
• Roupeiros embutidos forrados.
• Videoporteiro.
• Mosquiteiras.
• Extratores nas casas de banho.
• Porta de segurança.
• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
• Gás natural.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar louça.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma vaga de garagem situada no segundo piso subterrâneo e uma ampla arrecadação (trasteiro), um elemento especialmente procurado na zona.

Um estilo de vida difícil de igualar graças às suas completas áreas comuns e ao seu elevado nível de segurança:
• Piscina comunitária.
• Amplas áreas ajardinadas.
• Parque infantil.
• Clube social.
• Portaria/conserjería.
• Vigilância e câmaras de segurança 24 horas.
• Urbanização privada e fechada.

Tudo isto a apenas cerca de 50 metros da Playa de La Patacona, uma das praias mais valorizadas de Valência pela sua tranquilidade, amplitude e excelente qualidade de vida.
Viver em La Patacona significa desfrutar do mar sem abrir mão do conforto de ter todos os serviços a poucos minutos.
A habitação encontra-se junto a um dos ginásios mais completos da zona, com piscina e spa, rodeada de uma ampla oferta gastronómica em frente ao mar, supermercados como Mercadona e Consum, farmácias, centro de saúde, colégios, escolas infantis, universidades e todos os serviços necessários para o dia a dia.
Além disso, dispõe de excelentes ligações com Valência. A linha 31 da EMT tem paragem praticamente à porta do residencial e liga diretamente com o centro da cidade, ao qual se chega em 15 minutos.