Moradia Geminada para venda em Ogíjares, Granada

Moradia singular com jardim privado, espaços amplos e acessibilidade em Ogíjares.
Uma propriedade excecional, pensada para quem procura amplitude, conforto, acessibilidade e espaços para desfrutar tanto dentro como fora de casa.
A habitação foi totalmente reconstruída há aproximadamente 15 anos, com renovação completa das instalações essenciais, como canalização e eletricidade.
Encontra-se numa zona tranquila de Ogíjares, bem servida e próxima de todos os serviços, a cerca de 10 minutos de carro do Centro Comercial Nevada Shopping e do Parque Tecnológico de la Salud (PTS), com hospitais, faculdades e centros de saúde. Além disso, situa-se a aproximadamente 40-45 minutos de carro das praias da Costa Tropical.
A propriedade destaca-se pelas suas dimensões generosas, pela qualidade da construção e pelos acabamentos cuidados. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, distribuída por vários ambientes, grandes janelas/vidraças, dormitórios espaçosos, escritório independente e três casas de banho completas.
Um dos seus elementos mais exclusivos é a carpintaria interior artesanal: toda a madeira da habitação é entalhada à mão e as portas são em madeira de sapeli, conferindo elegância, personalidade e um caráter único a cada divisão.
A moradia está adaptada para facilitar a mobilidade de pessoas que utilizem cadeira de rodas, andarilho ou tenham mobilidade reduzida. Desde a entrada, o acesso ao interior é feito através de uma rampa e sem degraus. Além disso, as portas contam com medidas especiais, superiores às convencionais, para permitir uma passagem mais confortável e segura.
No piso principal dispõe de um dormitório adicional, ideal como quarto de convidados ou como quarto habitual, permitindo desenvolver a vida diária num só piso e evitar o uso das escadas quando necessário, e um escritório que pode ser convertido em outro quarto.
Neste mesmo piso encontra-se uma ampla cozinha, prática e funcional, com acesso direto ao jardim privado e sem degraus, facilitando o trânsito e o desfrute das áreas exteriores ao longo de todo o ano.
A habitação conta com climatização por piso radiante, proporcionando uma temperatura uniforme em todas as divisões. Também tem placas solares destinadas à produção de água quente sanitária e janelas com vidros duplos, melhorando a eficiência energética, que é classe A, o isolamento térmico e o conforto acústico.
No piso superior estão dois dormitórios de grandes dimensões. O quarto principal ocupa atualmente uma área especialmente ampla que, mediante uma redistribuição, permitiria obter até dois dormitórios adicionais. A partir deste dormitório acede-se diretamente a um terraço com agradáveis vistas para o jardim privado. Este piso dispõe também de uma ampla casa de banho completa.
O piso inferior ou cave amplia de forma notável as possibilidades da propriedade. Nele encontramos uma sala acolhedora com lareira, uma cozinha auxiliar, diferentes espaços de arrumação e uma ampla zona atualmente preparada como oficina e armazém. Pelo seu tamanho, pode ser adaptado como ginásio, sala de jogos, escritório profissional, estúdio ou zona de lazer.
No exterior, a moradia oferece um jardim privado cuidado, com zona de descanso, amplos terraços e uma cozinha exterior com churrasqueira, perfeita para reuniões familiares, celebrações e momentos de descontração. A propriedade dispõe ainda de garagem privada.
A habitação faz parte de uma comunidade de proprietários com instalações de uso exclusivo para os seus residentes:
Piscina comunitária.
Campo de ténis.
Campo de futebol.
Campo de basquetebol.
Zona desportiva comunitária.
A moradia é vendida com mobília e sem o veículo.