Apartamento para venda em Madrid cidade, Madrid

Apartamento exclusivo reformado à venda na zona de San Juan Bautista-Arturo Soria, dentro do termo municipal de Madrid, situado numa das áreas residenciais mais procuradas do norte da capital. O imóvel está inserido num ambiente que combina tranquilidade, privacidade, proximidade a serviços e excelentes ligações, tornando-o uma oportunidade especialmente atrativa como residência principal.

O imóvel conta com uma área aproximada de 145 m² construídos e 110 m² úteis, distribuídos em três quartos e duas casas de banho. Encontra-se no segundo piso exterior de um edifício residencial com elevador, dentro de uma urbanização privada com poucos vizinhos, zonas ajardinadas e piscina comunitária.

A sua distribuição foi concebida para otimizar a funcionalidade, o arrumação e a entrada de luz natural. Graças à sua condição totalmente exterior e às suas orientações norte, sul e oeste, as principais divisões desfrutam de excelente luminosidade durante grande parte do dia.

A entrada dá acesso a um hall com roupeiros embutidos, a partir do qual se acede a uma ampla sala de estar e jantar, conectada com o espaço destinado à cozinha. Esta zona é proposta com um desenho semiaberto e é entregue sem instalação, permitindo ao futuro proprietário projetá-la e equipá-la de acordo com as suas preferências e necessidades. Junto a ela encontra-se uma prática zona independente de lavandaria e estendal.

A zona de descanso está distribuída em três quartos. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e de uma ampla zona de closet. Os outros dois quartos têm roupeiros embutidos forrados e partilham uma segunda casa de banho completa. O imóvel inclui ainda armários adicionais no hall de entrada e nas zonas de passagem, oferecendo uma capacidade de arrumação notável.

A propriedade foi recentemente renovada, incluindo a renovação das instalações elétricas e de canalização. Entre os seus equipamentos destaca-se o sistema individual de aerotermia para aquecimento e água quente, bem como o piso radiante e refrescante, que proporciona um elevado nível de conforto e eficiência ao longo de todo o ano. A caixilharia exterior de alumínio corresponde à instalação original da habitação e não foi renovada.

Destacam-se especialmente a luminosidade, a privacidade, a piscina, os jardins comunitários, a orientação múltipla e a localização próxima ao metro de Arturo Soria. O seu estado reformado permite entrar a viver assim que a cozinha estiver instalada, com a possibilidade de personalizar este espaço conforme as necessidades do comprador. As superfícies, características e demais dados descritos são aproximados e poderão ser objeto de verificação documental.

A classificação energética encontra-se em trâmite.

A habitação inclui uma praça de garagem com acesso direto por elevador, descrita de forma independente, bem como o uso das zonas comuns ajardinadas e da piscina comunitária, elementos que acrescentam um valor significativo ao conjunto.

O imóvel encontra-se a menos de 200 metros da estação de metro Arturo Soria e dispõe de várias linhas de autocarro nas imediações. Conta também com acessos confortáveis à M-30, à A-2 e à M-11, facilitando a ligação ao centro de Madrid, à estação de Atocha e ao aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Nos arredores encontram-se escolas, centros desportivos, comércio, serviços sanitários e a Clínica Belén.

Esta habitação é particularmente adequada para famílias, casais ou profissionais que procuram um imóvel reformado, luminoso e bem ligado, com garagem, piscina e jardins, numa zona residencial consolidada de Madrid.

O preço de venda é de 1.290.000,00€, impostos não incluídos.